プレミアムコート住吉
沖縄県沖縄市住吉1丁目7-30 | 築11年 | 44戸
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（47.2万円）を0.0%上回って、沖縄市全体の平均（39.0万円）を21.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.9万/㎡から2026年は47.2万/㎡へ、10年間で28.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均3,935万円です。3LDKが最も高く平均3,935万円、1LDKは平均2,565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
2,565万 |
2,565万 |
2,565万 |
| 2LDK |
4件 |
3,539万 |
2,609万 |
5,320万 |
| 3LDK |
6件 |
3,935万 |
2,588万 |
6,265万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市住吉1丁目7-30 |
|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.25m² ～ 66.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 南西エステート |
|---|
| 施工会社 | 東江建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部興産 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
39.1万 |
40.3万 |
42.4万 |
- |
- |
- |
41.4万 |
47.2万 |
| 2LDK |
34.6万 |
- |
- |
40.8万 |
- |
40.7万 |
45.2万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
47.19万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.2万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.23万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.68万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.68万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.8万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.8万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
40.82万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,598万 |
42.42万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.33万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
39.13万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額126,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
126,000円 |
2,057円/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
126,000円 |
2,057円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。