ライオンズマンション胡屋
沖縄県沖縄市胡屋1丁目4-29 | 築39年 | 45戸
最新データ
2025年3月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（20.2万円）より13.2%低く、沖縄市全体の平均（39.0万円）より55.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、12年間で20.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では40.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・15件）で、平均1,317万円です。3DKが最も高く平均2,682万円、1DKは平均824万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
824万 |
730万 |
918万 |
| 2DK |
4件 |
872万 |
670万 |
1,200万 |
| 2LDK |
15件 |
1,317万 |
780万 |
1,975万 |
| 3DK |
2件 |
2,682万 |
2,682万 |
2,682万 |
| 3LDK |
4件 |
2,082万 |
1,564万 |
3,284万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市胡屋1丁目4-29 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.94m² ～ 92.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 互洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
14.9万 |
15.7万 |
13.6万 |
27.2万 |
- |
29.5万 |
26.6万 |
- |
| 2DK |
17.8万 |
- |
- |
24.2万 |
15.7万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
23.8万 |
23.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
1〜2階 |
1R |
55㎡〜 |
980万 |
17.53万/㎡ |
| 2024年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.57万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.69万/㎡ |
| 2024年12月 |
3〜4階 |
1LDK |
35㎡〜 |
780万 |
20.56万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.68万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.9万/㎡ |
| 2023年10月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.9万/㎡ |
| 2022年2月 |
5〜6階 |
2DK |
45㎡〜 |
650万 |
13.64万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
17.83万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜2階 |
1DK |
35㎡〜 |
700万 |
18.45万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜2階 |
1DK |
35㎡〜 |
880万 |
23.2万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜2階 |
2DK |
45㎡〜 |
1,150万 |
24.16万/㎡ |
| 2021年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
23.03万/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
27.22万/㎡ |
| 2020年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
650万 |
13.64万/㎡ |
| 2020年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.93万/㎡ |
| 2020年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
24.6万/㎡ |
| 2020年10月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
650万 |
13.64万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
750万 |
15.74万/㎡ |
| 2018年4月 |
5〜6階 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.93万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜2階 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.93万/㎡ |
| 2016年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
630万 |
13.92万/㎡ |
| 2016年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
680万 |
15.02万/㎡ |
| 2016年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
12.81万/㎡ |
| 2015年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
550万 |
12.15万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,200万 |
13.04万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
9〜10階 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。