ワイズガーデン宮里ヒルズ

沖縄県沖縄市宮里382-1 | 築17年 | 27戸

推定相場

ワイズガーデン宮里ヒルズ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20142019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33.4万/㎡から2026年は47.1万/㎡へ、12年間で41.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均3,460万円です。3LDKが最も高く平均3,460万円、2LDKは平均2,853万円です。

３ＬＤＫ

3件

3,203万

2LDK

6件

2,853万

3LDK

8件

3,460万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	3,203万	2,400万	4,208万
2LDK	6件	2,853万	2,684万	2,980万
3LDK	8件	3,460万	2,452万	5,627万

階数別の㎡単価

1-3階

42万/㎡

6件

4-7階

36.6万/㎡

2件

8階以上

41.3万/㎡

6件

物件概要

所在地	沖縄県沖縄市宮里382-1
築年月	2009年10月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	61.64m² ～ 78.89m²
分譲会社	エールクリエイト
管理会社	ハウズイング合人社沖縄
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

加納原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩6分

学区情報

小学校

沖縄市小学校学区

中学校

沖縄市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワイズガーデン宮里ヒルズ	2009	27戸	47.0万	2,900万
ＡＲＥＡＬ4	2024	15戸	50.7万	4,700万
エンズパレス美里シティ	2018	60戸	-	-
ライオンズマンションコザ	1988	35戸	15.2万	749万
キャッスルＶ照屋	1997	18戸	-	-
エンズガーデン宮里ヒルズ	2016	52戸	51.1万	4,300万
プレミアムコート照屋	2016	24戸	38.5万	2,750万
アレアル宮里	2017	23戸	45.3万	3,398万
シャトー城北P５	1985	24戸	19.0万	1,550万
ミオシャトー宮里	2001	32戸	21.3万	1,890万
アレアル２	2019	26戸	48.5万	3,498万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	38.1万	-	-	-	44.4万	47.7万	47.0万
3LDK	39.6万	40.3万	32.7万	38.6万	39.8万	-	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,900万	47.05万/㎡
2025年9月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,900万	47.05万/㎡
2025年5月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.35万/㎡
2024年7月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	2,780万	42.81万/㎡
2024年3月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	2,980万	45.89万/㎡
2023年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,900万	39.84万/㎡
2021年9月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.62万/㎡
2020年2月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.71万/㎡
2019年8月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,350万	38.13万/㎡
2019年5月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.31万/㎡
2018年5月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.31万/㎡
2018年3月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,350万	38.13万/㎡
2018年11月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.31万/㎡
2014年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,430万	33.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。