ワイズガーデン宮里ヒルズ
沖縄県沖縄市宮里382-1 | 築17年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.4万/㎡から2026年は47.1万/㎡へ、12年間で41.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均3,460万円です。3LDKが最も高く平均3,460万円、2LDKは平均2,853万円です。
３ＬＤＫ
3,203万
3件
2LDK
2,853万
6件
3LDK
3,460万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,203万 | 2,400万 | 4,208万 |
| 2LDK | 6件 | 2,853万 | 2,684万 | 2,980万 |
| 3LDK | 8件 | 3,460万 | 2,452万 | 5,627万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
42万/㎡
4-7階
2件
36.6万/㎡
8階以上
6件
41.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市宮里382-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-10（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 61.64m² ～ 78.89m² |
| 分譲会社 | エールクリエイト |
| 管理会社 | ハウズイング合人社沖縄 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
加納原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
沖縄市小学校学区
中学校
沖縄市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズガーデン宮里ヒルズ | 2009 | 27戸 | 47.0万 | 2,900万 |
| ＡＲＥＡＬ4 | 2024 | 15戸 | 50.7万 | 4,700万 |
| エンズパレス美里シティ | 2018 | 60戸 | - | - |
| ライオンズマンションコザ | 1988 | 35戸 | 15.2万 | 749万 |
| キャッスルＶ照屋 | 1997 | 18戸 | - | - |
| エンズガーデン宮里ヒルズ | 2016 | 52戸 | 51.1万 | 4,300万 |
| プレミアムコート照屋 | 2016 | 24戸 | 38.5万 | 2,750万 |
| グランツ宮里 | 2015 | - | - | - |
| シャトー城北P3 | 1984 | - | - | - |
| アレアル宮里 | 2017 | 23戸 | 45.3万 | 3,398万 |
| シャトー城北P５ | 1985 | 24戸 | 19.0万 | 1,550万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 61.64㎡ | 47万円 | 2LDK | - | 西 |
沖縄市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,416円 | 54 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,610円 | 71 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,489円 | 6 |
| 2LDK | 12.0万円 | 1,715円 | 29 |
| 3LDK+ | 10.4万円 | 1,683円 | 18 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 38.1万 | - | - | - | 44.4万 | 47.7万 | 47.0万 |
| 3LDK | 39.6万 | 40.3万 | 32.7万 | 38.6万 | 39.8万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,900万 | 47.05万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,900万 | 47.05万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.35万/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 42.81万/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.89万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,900万 | 39.84万/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.62万/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.71万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 38.13万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.31万/㎡ |
| 2018年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.31万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,350万 | 38.13万/㎡ |
| 2018年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.31万/㎡ |
| 2014年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 33.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。