プレミアムコート照屋

沖縄県沖縄市照屋4丁目1-17 | 築10年 | 24戸

推定相場

プレミアムコート照屋

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2016201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の33.1万/㎡から2024年は38.5万/㎡へ、8年間で16.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均4,535万円です。3LDKが最も高く平均4,535万円、2LDKは平均3,341万円です。

2LDK

3件

3,341万

3LDK

15件

4,535万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,341万	2,588万	4,480万
3LDK	15件	4,535万	2,655万	5,961万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.7万円で、1-3階（34.3万円）と比べて3.4万円（+9.9%）高くなっています。

1-3階

34.3万/㎡

7件

4-7階

37.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県沖縄市照屋4丁目1-17
築年月	2016年3月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	59.00m² ～ 71.50m²
分譲会社	南西エステート
施工会社	東江建設
管理会社	中部興産
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

照屋入口バス停駅

徒歩1分

学区情報

小学校

安慶田小学校

中学校

安慶田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミアムコート照屋	2016	24戸	38.5万	2,750万
キャッスルＶ照屋	1997	18戸	-	-
エンズガーデン宮里ヒルズ	2016	52戸	51.1万	4,300万
ＡＲＥＡＬ4	2024	15戸	50.7万	4,700万
ワイズガーデン宮里ヒルズ	2009	27戸	47.0万	2,900万
シャトー城北P５	1985	24戸	19.0万	1,550万
エンズパレス美里シティ	2018	60戸	-	-
ライオンズマンションコザ	1988	35戸	15.2万	749万
ハーモニーヒル	2010	5戸	25.9万	3,850万
ミオシャトー宮里	2001	32戸	21.3万	1,890万
サンライズマンション	1990	25戸	22.1万	1,190万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	33.2万	35.4万	36.2万	39.8万	41.4万	39.0万	38.5万
2LDK	32.5万	-	42.4万	-	42.0万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,750万	38.47万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.96万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,698万	41.36万/㎡
2021年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.04万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,598万	39.83万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,598万	39.83万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,498万	36.18万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,500万	42.38万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,550万	36.93万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,420万	33.85万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.17万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.29万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.29万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,920万	32.55万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.17万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.03万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.57万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,420万	33.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。