エンズガーデン宮里ヒルズ

沖縄県沖縄市宮里2丁目3-43 | 築10年 | 52戸

推定相場

エンズガーデン宮里ヒルズ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20152018202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の36.7万/㎡から2026年は51.1万/㎡へ、11年間で39.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均4,791万円です。3LDKが最も高く平均4,791万円、2LDKは平均3,990万円です。

2LDK

3件

3,990万

3LDK

12件

4,791万

4LDK

2件

4,221万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,990万	3,307万	4,362万
3LDK	12件	4,791万	2,692万	6,499万
4LDK	2件	4,221万	3,967万	4,475万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は47.9万円で、1-5階（40.5万円）と比べて7.4万円（+18.3%）高くなっています。

1-5階

40.5万/㎡

3件

6-10階

45.8万/㎡

2件

11-20階

47.9万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県沖縄市宮里2丁目3-43
築年月	2016年2月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	52戸
専有面積	65.73m² ～ 84.82m²
分譲会社	一陽エンエンタープライズ
施工会社	旭建設
管理会社	クラシテ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

わしみ橋バス停駅

徒歩2分

学区情報

小学校

宮里小学校

中学校

宮里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンズガーデン宮里ヒルズ	2016	52戸	51.1万	4,300万
ＡＲＥＡＬ4	2024	15戸	50.7万	4,700万
プレミアムコート照屋	2016	24戸	38.5万	2,750万
キャッスルＶ照屋	1997	18戸	-	-
ワイズガーデン宮里ヒルズ	2009	27戸	47.0万	2,900万
シャトー城北P５	1985	24戸	19.0万	1,550万
エンズパレス美里シティ	2018	60戸	-	-
ミオシャトー宮里	2001	32戸	21.3万	1,890万
ライオンズマンションコザ	1988	35戸	15.2万	749万
アレアル宮里	2017	23戸	45.3万	3,398万
サンライズマンション	1990	25戸	22.1万	1,190万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2026
2LDK	-	-	58.4万	39.1万	-	-	-	51.1万
3LDK	36.7万	40.4万	37.4万	40.6万	56.3万	56.3万	54.2万	-
4LDK	-	-	-	-	48.3万	44.9万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	2LDK	80㎡〜	4,300万	51.12万/㎡
2024年9月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,600万	52.18万/㎡
2024年8月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,700万	56.3万/㎡
2023年8月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,700万	56.3万/㎡
2023年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,700万	56.3万/㎡
2023年10月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	3,580万	44.87万/㎡
2022年9月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,700万	56.3万/㎡
2022年4月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	3,850万	48.25万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,798万	40.56万/㎡
2019年11月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,798万	39.11万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.4万/㎡
2018年10月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	4,180万	58.42万/㎡
2017年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.3万/㎡
2017年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.3万/㎡
2017年4月	10〜12階	ー	65㎡〜	2,780万	40.29万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.85万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.29万/㎡
2015年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,530万	36.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。