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プレミアムコート美里

沖縄県沖縄市美里5丁目19-17 | 築10年 | 44戸

推定相場
プレミアムコート美里
最新データ
2025年7月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は48.4万円。周辺エリア平均(46.5万円)を4.1%上回って、沖縄市全体の平均(39.0万円)を24.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2016202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.3万/㎡から2025年は48.4万/㎡へ、9年間で41.2%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の69%・11件)で、平均3,136万円です。3LDKが最も高く平均3,136万円、2LDKは平均2,827万円です。
2LDK
5件
2,827万
3LDK
11件
3,136万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 2,827万 2,716万 2,890万
3LDK 11件 3,136万 2,730万 5,040万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.8万円で、1-3階(39.7万円)と比べて7.1万円(+17.9%)高くなっています。
1-3階
39.7万/㎡
3件
4-7階
44.2万/㎡
7件
8階以上
46.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地沖縄県沖縄市美里5丁目19-17
築年月2016年1月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数44戸
専有面積56.65m² ~ 65.92m²
施工会社東江建設
管理会社中部興産
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉
県営美咲団地前バス停駅
東武伊勢崎線
徒歩8分

学区情報

小学校
美里小学校
中学校
美里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミアムコート美里 2016 44戸 48.4万 2,890万
プレミアムコート美里第二 2018 48戸 44.6万 2,930万
エンズリーフス美里ステージ 2018 20戸 48.8万 3,080万
ベアーズコート美里 2023 21戸 53.6万 3,430万
アレアル2 2019 26戸 48.5万 3,498万
アレアル宮里 2017 23戸 45.3万 3,398万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201920202022202320242025
3LDK 34.3 - 36.7 42.5 40.1 46.2 48.4
2LDK - 40.6 - - - 48.9 48.4
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,200万 50.77万/㎡
2025年4月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,890万 48.39万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,980万 45.98万/㎡
2025年10月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,890万 48.39万/㎡
2024年7月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,950万 49.39万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.38万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,200万 48.73万/㎡
2024年10月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 2,890万 48.39万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,930万 44.62万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,598万 40.09万/㎡
2022年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,798万 43.17万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.12万/㎡
2022年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,650万 40.26万/㎡
2020年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,380万 36.72万/㎡
2019年5月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 2,298万 40.57万/㎡
2016年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,160万 34.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。