エンズリーフス美里ステージ
沖縄県沖縄市美里3丁目5 | 築8年 | 20戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.8万円。周辺エリア平均（51.2万円）より4.7%低く、沖縄市全体の平均（39.0万円）を25.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の38.8万/㎡から2025年は50.4万/㎡へ、5年間で29.8%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・5件）で、平均3,427万円です。3LDKが最も高く平均4,665万円、２ＬＤＫは平均2,873万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,873万 |
2,800万 |
2,922万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,981万 |
2,400万 |
3,959万 |
| 2LDK |
5件 |
3,427万 |
3,026万 |
4,373万 |
| 3LDK |
4件 |
4,665万 |
4,055万 |
5,488万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市美里3丁目5 |
|---|
| 築年月 | 2018年3月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.14m² ～ 101.13m² |
|---|
| 分譲会社 | ｅｄｇｅ エン・エンタープライズ |
|---|
| 施工会社 | 東江建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
43.9万 |
53.0万 |
53.0万 |
50.4万 |
| 3LDK |
38.8万 |
- |
43.4万 |
41.5万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.79万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.95万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,200万 |
41.54万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,498万 |
53.01万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,498万 |
53.01万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,390万 |
43.41万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,900万 |
43.94万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,798万 |
38.82万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,798万 |
38.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。