エンズガーデン宮里ヒルズ
沖縄県沖縄市宮里2丁目3-43 | 築10年 | 52戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.7万/㎡から2026年は51.1万/㎡へ、11年間で39.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均4,791万円です。3LDKが最も高く平均4,791万円、2LDKは平均3,990万円です。
2LDK
3,990万
3件
3LDK
4,791万
12件
4LDK
4,221万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,990万 | 3,307万 | 4,362万 |
| 3LDK | 12件 | 4,791万 | 2,692万 | 6,499万 |
| 4LDK | 2件 | 4,221万 | 3,967万 | 4,475万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は47.9万円で、1-5階（40.5万円）と比べて7.4万円（+18.3%）高くなっています。
1-5階
3件
40.5万/㎡
6-10階
2件
45.8万/㎡
11-20階
13件
47.9万/㎡
最上層と最下層の差: +7.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市宮里2丁目3-43 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 65.73m² ～ 84.82m² |
| 分譲会社 | 一陽 エンエンタープライズ |
| 施工会社 | 旭建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
わしみ橋バス停駅
学区情報
小学校
宮里小学校
中学校
宮里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンズガーデン宮里ヒルズ | 2016 | 52戸 | 51.1万 | 4,300万 |
| ＡＲＥＡＬ4 | 2024 | 15戸 | 50.7万 | 4,700万 |
| プレミアムコート照屋 | 2016 | 24戸 | 38.5万 | 2,750万 |
| キャッスルＶ照屋 | 1997 | 18戸 | - | - |
| ワイズガーデン宮里ヒルズ | 2009 | 27戸 | 47.0万 | 2,900万 |
| シャトー城北P５ | 1985 | 24戸 | 19.0万 | 1,550万 |
| エンズパレス美里シティ | 2018 | 60戸 | - | - |
| ミオシャトー宮里 | 2001 | 32戸 | 21.3万 | 1,890万 |
| ライオンズマンションコザ | 1988 | 35戸 | 15.2万 | 749万 |
| アレアル宮里 | 2017 | 23戸 | 45.3万 | 3,398万 |
| サンライズマンション | 1990 | 25戸 | 22.1万 | 1,190万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 58.4万 | 39.1万 | - | - | - | 51.1万 |
| 3LDK | 36.7万 | 40.4万 | 37.4万 | 40.6万 | 56.3万 | 56.3万 | 54.2万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 48.3万 | 44.9万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,300万 | 51.12万/㎡ |
| 2024年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,600万 | 52.18万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 56.3万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 56.3万/㎡ |
| 2023年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 56.3万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 44.87万/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 56.3万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 48.25万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,798万 | 40.56万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,798万 | 39.11万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.42万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.3万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.3万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | ー | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.29万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.85万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.29万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,530万 | 36.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。