ライオンズマンション新城
沖縄県宜野湾市新城1丁目25-10 | 築24年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2025年は44.3万/㎡へ、12年間で65.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,476万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,476万 | 1,550万 | 3,987万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.2万円で、1-3階（31.6万円）と比べて2.6万円（+8.2%）高くなっています。
1-3階
4件
31.6万/㎡
4-7階
3件
28.6万/㎡
8階以上
3件
34.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市新城1丁目25-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 66.25m² ～ 77.47m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新城バス停駅
JR飯田線(豊橋～天竜峡)
学区情報
小学校
宜野湾市立普天間第二小学校
中学校
宜野湾市立普天間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新城 | 2002 | 35戸 | 44.3万 | 3,080万 |
| エンゼルハイム普天間 | 1996 | 24戸 | 43.8万 | 3,099万 |
| ライオンズマンションヒルズ喜友名 | 1992 | 68戸 | 37.8万 | 2,480万 |
| プレシャス喜友名 | 1996 | 13戸 | 40.9万 | 2,190万 |
| ラフィーネヌーベル普天間 | 1992 | 19戸 | 23.8万 | 1,280万 |
| グランデプレミアムビスタ野嵩 | 2019 | 41戸 | 54.3万 | 4,480万 |
| ロイヤルマンション野嵩 | 1985 | 25戸 | 22.9万 | 1,380万 |
| メゾンリベルテ野嵩アーベイン | 1990 | 24戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| ワイズグランビュー宜野湾上原 | 2013 | 21戸 | 41.2万 | 3,180万 |
| ワイズベルグランデアラハ | 2009 | 22戸 | 84.4万 | 5,680万 |
| ティアレ北谷シーサイド・アラハ | 2020 | 11戸 | 73.2万 | 4,500万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.9万 | 25.7万 | 23.2万 | 29.4万 | - | 38.7万 | 44.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.31万/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 34.47万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.01万/㎡ |
| 2020年4月 | 9〜10階 | ー | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.67万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.14万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.73万/㎡ |
| 2016年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.23万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.7万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。