クリーンピア医大前大供
岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.6万/㎡から2025年は22万/㎡へ、8年間で62.1%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では62.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,221万円です。1Rが最も高く平均4,587万円、2LDKは平均1,221万円です。
1R
4,587万
2件
2LDK
1,221万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 4,587万 | 4,587万 | 4,587万 |
| 2LDK | 3件 | 1,221万 | 1,080万 | 1,333万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
30.8万/㎡
4-7階
4件
16.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 62.00m² ～ 139.87m² |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
岡山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR山陽本線(岡山～三原) / JR赤穂線 / JR伯備線 / JR宇野線 / JR吉備線 / JR津山線
学区情報
小学校
岡山市立鹿田小学校
中学校
岡山市立桑田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンピア医大前大供 | 1986 | 30戸 | 30.8万 | 4,300万 |
| 角南春日フォートレス | 1988 | 20戸 | 10.9万 | 500万 |
| アルファ春日町 | 1989 | 31戸 | 17.9万 | 350万 |
| エスプローネ春日町公園 | 1992 | 28戸 | 22.8万 | 750万 |
| アルファ枝川 | 1988 | 68戸 | 15.7万 | 290万 |
| ダイアパレス京町２ | 1991 | 25戸 | - | - |
| 角南春日第２フォートレス | 1974 | 20戸 | 11.3万 | 550万 |
| エバーグリーン柳町 | 1981 | 62戸 | 22.9万 | 1,490万 |
| コープ野村枝川公園 | 1984 | 26戸 | 14.5万 | 850万 |
| フォレストビュータワー鹿田町 | 2002 | 84戸 | - | - |
| フォレストビュータワー鹿田町弐番館 | 2002 | 84戸 | 39.4万 | 2,800万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 18.9万 | 17.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.29万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.85万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 135㎡〜 | 4,300万 | 30.75万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1R | 135㎡〜 | 4,300万 | 30.75万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1R | 135㎡〜 | 4,300万 | 30.75万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額74,000円。
2LDK
74,000〜74,000円
74,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 74,000円 | 1,072円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,176円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。