ヴェルディ伊福町
岡山県岡山市北区伊福町4丁目8-16 | 築8年 | 29戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,054万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,054万 | 3,947万 | 4,160万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目8-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 82.04m² ～ 90.67m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
伊島小学校
中学校
京山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ伊福町 | 2018 | 29戸 | 49.1万 | 4,450万 |
| 藤和ハイタウン京山 | 1996 | 17戸 | 24.2万 | 2,090万 |
| ロイヤルガーデン京山 | 2024 | 58戸 | - | - |
| プリード京山 | 1998 | 17戸 | 33.0万 | 2,600万 |
| サーパス京山 | 2005 | 30戸 | 39.7万 | 3,680万 |
| ロイヤルガーデン伊福町 | 2016 | 45戸 | 42.4万 | 3,000万 |
| グランデール伊島 | 1992 | 38戸 | 13.5万 | 290万 |
| リビンコートプライム京山 | 2015 | 26戸 | 44.7万 | 4,980万 |
| リビンコートプライム伊福町 | 2007 | 94戸 | 47.4万 | 4,950万 |
| アルファステイツ岡山駅西 | 2010 | 90戸 | 38.7万 | 2,150万 |
| アビタシオン奉還町 | 1996 | 63戸 | 29.2万 | 1,990万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,900万 | 47.54万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,450万 | 49.08万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 45.1万/㎡ |
| 2023年5月 | 13〜15階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 51.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。