ビ・ウェル新倉敷フロンテージ
岡山県倉敷市新倉敷駅前3-47 | 築19年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の28.2万/㎡から2024年は31.1万/㎡へ、4年間で10.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均2,284万円です。4LDKが最も高く平均2,608万円、２ＬＤＫは平均1,938万円です。
３ＬＤＫ
2,284万
5件
２ＬＤＫ
1,938万
2件
4LDK
2,608万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,284万 | 1,846万 | 2,938万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,938万 | 1,938万 | 1,938万 |
| 4LDK | 4件 | 2,608万 | 2,390万 | 2,934万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前3-47 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 65.46m² ～ 97.02m² |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新倉敷駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原)
学区情報
小学校
倉敷市小学校学区
中学校
倉敷市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル新倉敷フロンテージ | 2007 | 31戸 | 31.7万 | 2,099万 |
| シャイニング 創 SHINKURASHIKI | 2024 | 54戸 | 64.8万 | 6,200万 |
| ヴァンデュール新倉敷駅前 | 2008 | 78戸 | 32.7万 | 2,330万 |
| パークヒルズ新倉敷駅前 | 2014 | 42戸 | 30.5万 | 2,400万 |
| ビウェル新倉敷ウエスト | 2005 | 40戸 | 32.4万 | 2,190万 |
| ビ・ウェル新倉敷 | 2004 | 40戸 | 28.9万 | 2,300万 |
| アルビオ・ガーデン新倉敷 | 2016 | 69戸 | 32.8万 | 2,730万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.1万 | 26.0万 | 30.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 31.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,799万 | 30.55万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.03万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.27万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。