リバーパーク豊町
大分県大分市豊町2丁目1-24 | 築25年 | 18戸
間取り別の売買相場
4LDK
3,024万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 3,024万 | 3,024万 | 3,024万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市豊町2丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-01（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 78.14m² ～ 82.52m² |
| 分譲会社 | ハウスユマニテ 大明 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 4m以上 〜 5m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーパーク豊町 | 2001 | 18戸 | 30.6万 | 2,490万 |
| フローレンス碩田町グランドアーク | 2008 | 66戸 | 27.9万 | 2,290万 |
| フローレンス碩田グランドアーク | 2008 | 66戸 | 27.6万 | 2,450万 |
| アーバングリーン豊町 | 1988 | 35戸 | 11.3万 | 320万 |
| サーパス中島東 | 2005 | 24戸 | 23.8万 | 1,850万 |
| 大分エクセル | 1979 | 65戸 | 7.6万 | 480万 |
| アーバングリーン泉 | 1984 | 42戸 | 9.8万 | 230万 |
| サンリット中島東 | 2011 | 70戸 | 31.2万 | 2,680万 |
| エルセーラ碩田 | 1994 | - | 19.6万 | 1,290万 |
| パールシャトー中島 | 1974 | 52戸 | 8.6万 | 580万 |
| グリーンヒル碩田 | 1989 | - | - | - |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.58万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.87万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 4SLDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.63万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。