アーバングリーン泉

大分県大分市泉町13-10 | 築42年 | 42戸

推定相場

アーバングリーン泉

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2014202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の9万/㎡から2026年は9.8万/㎡へ、12年間で9.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

5万4万3万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は30,000〜30,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の45%・5件）で、平均530万円です。2Kが最も高く平均530万円、1Kは平均143万円です。

２Ｋ

2件

288万

2件

143万

1DK

2件

230万

5件

530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２Ｋ	2件	288万	231万	345万
1K	2件	143万	143万	143万
1DK	2件	230万	230万	230万
2K	5件	530万	224万	773万

物件概要

所在地	大分県大分市泉町13-10
築年月	1984年2月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	42戸
専有面積	23.50m² ～ 77.70m²
分譲会社	つかさ興産
施工会社	司建設
管理会社	つかさ興産
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバングリーン泉	1984	42戸	9.8万	230万
大分エクセル	1979	65戸	7.6万	480万
アーバンブレーム新川	1991	77戸	10.8万	335万
リバーパーク豊町	2001	18戸	30.6万	2,490万
フローレンス碩田町グランドアーク	2008	66戸	27.9万	2,290万
エルセーラ碩田	1994	-	19.6万	1,290万
フローレンス碩田グランドアーク	2008	66戸	27.6万	2,450万
エルーセラ碩田	1994	14戸	19.6万	1,290万
ルポール東成２	1997	16戸	29.1万	2,500万
サンコーポ新川	1979	68戸	17.8万	950万
サーパス中島東	2005	24戸	23.8万	1,850万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2024	2026
2K	8.9万	9.4万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1DK	20㎡〜	230万	9.79万/㎡
2026年1月	中層	1DK	20㎡〜	230万	9.79万/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	130万	5.54万/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	130万	5.54万/㎡
2022年7月	中層	2K	75㎡〜	640万	8.24万/㎡
2022年7月	中層	2K	75㎡〜	660万	8.5万/㎡
2022年7月	中層	2K	25㎡〜	298万	11.51万/㎡
2014年1月	高層	2K	20㎡〜	130万	5.54万/㎡
2014年10月	低層	2K	25㎡〜	320万	12.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の90%）で、平均月額30,885円。2Kなら月額30,885円が相場です。

1DK

26,667円

25,000〜30,000円

30,885円

23,000〜38,000円

全 29 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1DK	25㎡〜	30,000円	1,158円/㎡
2024年4月	中層	2K	25㎡〜	27,000円	1,042円/㎡
2023年5月	中層	2K	25㎡〜	27,000円	1,042円/㎡
2022年3月	中層	1DK	20㎡〜	25,000円	1,042円/㎡
2022年2月	高層	2K	25㎡〜	27,000円	1,042円/㎡
2022年11月	中層	2K	25㎡〜	27,000円	1,042円/㎡
2021年9月	中層	1DK	20㎡〜	25,000円	1,042円/㎡
2021年3月	中層	2K	25㎡〜	28,000円	1,081円/㎡
2021年10月	高層	2K	25㎡〜	30,000円	1,158円/㎡
2020年8月	中層	2K	25㎡〜	28,000円	1,081円/㎡
2020年8月	高層	2K	25㎡〜	30,000円	1,158円/㎡
2020年6月	高層	2K	25㎡〜	35,000円	1,351円/㎡
2019年2月	低層	2K	25㎡〜	23,000円	888円/㎡
2019年12月	高層	2K	25㎡〜	35,000円	1,351円/㎡
2019年12月	中層	2K	25㎡〜	32,000円	1,235円/㎡
2018年9月	中層	2K	25㎡〜	27,000円	1,042円/㎡
2018年9月	中層	2K	25㎡〜	30,000円	1,158円/㎡
2017年5月	低層	2K	20㎡〜	28,000円	1,235円/㎡
2017年4月	高層	2K	25㎡〜	35,000円	1,351円/㎡
2017年1月	低層	2K	20㎡〜	30,000円	1,323円/㎡
2017年10月	低層	2K	25㎡〜	23,000円	888円/㎡
2016年8月	高層	2K	25㎡〜	29,000円	1,120円/㎡
2016年5月	高層	2K	25㎡〜	38,000円	1,467円/㎡
2016年5月	低層	2K	20㎡〜	35,000円	1,543円/㎡
2016年11月	高層	2K	25㎡〜	38,000円	1,467円/㎡
2016年11月	低層	2K	20㎡〜	35,000円	1,543円/㎡
2015年11月	高層	2K	25㎡〜	38,000円	1,467円/㎡
2014年2月	高層	2K	25㎡〜	38,000円	1,467円/㎡
2013年8月	高層	2K	25㎡〜	30,000円	1,158円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。