リビオ明野中央ビオス
大分県大分市明野東1丁目9-1 | 築18年 | 92戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.6万円/㎡
レンジ
27.4〜45.7万円/㎡
市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×1.747
補正係数 ×1.747
代表面積 92.38㎡ / 最寄駅徒歩 34分 / 市区町村サンプル数 451件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均3,626万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,626万円、２ＬＤＫは平均1,820万円です。
３ＬＤＫ
3,626万
8件
２ＬＤＫ
1,820万
3件
４ＬＤＫ
3,366万
6件
3LDK
2,697万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,626万 | 2,417万 | 5,972万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,820万 | 1,665万 | 1,992万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,366万 | 2,900万 | 4,654万 |
| 3LDK | 2件 | 2,697万 | 2,697万 | 2,697万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市明野東1丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 82.79m² ～ 104.43m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | さとうベネック |
| 管理会社 | 大分エージェンシー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩34分
高城駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
大分市立明野東小学校
中学校
大分市立明野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ明野中央ビオス | 2008 | 92戸 | 28.7万 | 2,430万 |
| リビオ明野中央クレア | 2012 | 68戸 | 35.9万 | 2,700万 |
| リビオ明野中央ビオスサウスサイト | 2008 | 92戸 | - | - |
| リビオ明野中央ビオスノースサイト | 2008 | 92戸 | 29.3万 | 2,480万 |
| リビオ明野中央 | 2006 | 70戸 | 38.0万 | 3,450万 |
| リビオ明野中央アティス | 2006 | 70戸 | 33.5万 | 2,780万 |
| リビオ明野中央ディアラ | 2014 | 71戸 | 33.3万 | 2,480万 |
| リビオ明野ノウル | 2017 | 79戸 | 37.0万 | 3,380万 |
| パレスト明野の杜ソラリス | 2011 | 56戸 | 35.1万 | 2,550万 |
| リビオ明野北 | 2024 | 97戸 | 49.5万 | 3,580万 |
| グランリビオ明野南ヒルトップ | 2021 | 54戸 | 40.9万 | 3,580万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,430万 | 28.74万/㎡ |
| 2023年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,430万 | 28.74万/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 4SSLDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,760万 | 27.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。