じゅうグランドモアヴェルデヒルズにじが丘
大分県大分市にじが丘３丁目１７５６－３ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均3,210万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,210万円、４ＬＤＫは平均2,426万円です。
４ＬＤＫ
2,426万
3件
３ＬＤＫ
3,210万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,426万 | 1,800万 | 2,743万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,210万 | 2,400万 | 4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市にじが丘３丁目１７５６－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| じゅうグランドモアヴェルデヒルズにじが丘 | 2001 | - | - | - |
| レインボーヒルズアネックス | 1992 | 31戸 | 15.5万 | 1,498万 |
| じゅうグランドモアヴェルデにじが丘2番館 | 2002 | - | - | - |
| 季の坂パークホームズ弐番館 | 2000 | 67戸 | 24.4万 | 1,800万 |
| 季の坂パークホームズ壱番館 | 1997 | 74戸 | 24.7万 | 1,880万 |
| JGMヴェルデにじが丘弐番館 | 2002 | 50戸 | 21.9万 | 2,050万 |
| ブリッジタウン城南 | 2002 | - | - | - |
| グランアーバン西の台 | 2002 | 115戸 | 28.5万 | 2,180万 |
| Deuxpare 山の手台 | 1996 | 28戸 | - | - |
| ロイヤルシティスカイタワー | 2015 | 56戸 | 24.3万 | 2,580万 |
| エイリックスタイル高崎グランヒルズ | 2020 | 80戸 | 47.7万 | 3,280万 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |