エイリックスタイル顕徳ザ・テラス

大分県大分市顕徳町3丁目1-12 | 築9年 | 78戸

推定相場

エイリックスタイル顕徳ザ・テラス

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均3,663万円です。3LDKが最も高く平均4,230万円、３ＬＤＫは平均3,663万円です。

３ＬＤＫ

5件

3,663万

3LDK

3件

4,230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	3,663万	3,248万	4,129万
3LDK	3件	4,230万	4,130万	4,280万

物件概要

所在地	大分県大分市顕徳町3丁目1-12
築年月	2017-07（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	78戸
分譲会社	アライアンス
施工会社	菅組
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

大分駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線

徒歩13分

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エイリックスタイル顕徳ザ・テラス	2017	78戸	46.6万	4,130万
ドゥペールワコー金池弐番館	1995	26戸	18.1万	1,800万
サーパス金池	1992	64戸	-	-
ドゥペールワコー錦町	1993	22戸	21.3万	1,590万
グレイス金池	1987	36戸	16.5万	830万
ドゥペールワコー金池	1992	20戸	22.9万	1,950万
エイリックスタイル錦町ザ・テラス	2019	48戸	62.4万	4,490万
グランドオーク金池	2008	26戸	34.0万	2,600万
グリーンヒル金池町	2003	65戸	29.4万	2,690万
リビングハイツ長浜Ａ	1979	75戸	10.8万	350万
三和コーポ大手町No.13	1979	100戸	8.3万	180万

大分市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,432円	3,298
1DK/1LDK	5.5万円	1,383円	2,501
2K/2DK	4.3万円	1,031円	777
2LDK	6.0万円	1,033円	1,834
3LDK+	5.7万円	948円	1,024

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	48.3万	47.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,130万	46.62万/㎡
2026年1月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,280万	48.31万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	4,280万	48.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。