大塚第3マンション
新潟県新潟市中央区白山浦１丁目６２１ー２２ | 築46年
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目６２１ー２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大塚第3マンション | 1980 | - | - | - |
| ダイアパレス白山 | 2025 | - | - | - |
| ダイアパレス医学町 | 1987 | 117戸 | 15.2万 | 1,200万 |
| 大塚第一マンション | 1978 | - | - | - |
| ダイアパレス市役所前 | 2014 | 40戸 | 43.2万 | 2,498万 |
| トーカンマンション医学町 | 1978 | 71戸 | 3.8万 | 110万 |
| コーポ川岸 | 1971 | 30戸 | 7.2万 | 380万 |
| コーポ川岸Ａ棟 | 1971 | 30戸 | 7.2万 | 380万 |
| コーポ川岸Ｂ棟 | 1971 | 30戸 | 4.3万 | 230万 |
| トーカンマンション東中通 | 1989 | - | - | - |
| ダイアパレス白山公園前 | 2007 | 52戸 | 47.9万 | 3,680万 |
新潟市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,708円 | 3,059 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,631円 | 1,229 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,232円 | 633 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,267円 | 676 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,190円 | 452 |