コーポ川岸Ａ棟
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-2 | 築55年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.7万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、11年間で175.1%上昇しました（年平均+15.9%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・6件）で、平均457万円です。2LDKが最も高く平均851万円、3Kは平均305万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
851万 |
360万 |
1,198万 |
| 3K |
4件 |
305万 |
270万 |
350万 |
| 3DK |
6件 |
457万 |
290万 |
890万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 1971年12月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.01m² ～ 53.19m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
6.8万 |
- |
- |
- |
- |
16.9万 |
19.7万 |
| 3DK |
5.7万 |
- |
5.5万 |
- |
8.3万 |
16.8万 |
- |
7.2万 |
| 3K |
- |
- |
6.6万 |
5.7万 |
5.4万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
16.93万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,198万 |
22.53万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.17万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
898万 |
16.89万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
898万 |
16.89万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
890万 |
16.75万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.34万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
270万 |
5.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.22万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
300万 |
5.66万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
300万 |
5.65万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.46万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
350万 |
6.59万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
360万 |
6.8万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.65万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
ー |
50㎡〜 |
300万 |
5.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。