グランディール西城
新潟県上越市西城町3丁目10-2 | 築21年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.7万/㎡から2023年は33万/㎡へ、7年間で39.4%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,010万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,010万 | 1,770万 | 4,034万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県上越市西城町3丁目10-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 63.03m² ～ 118.16m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
学区情報
小学校
上越市立大町小学校
中学校
上越市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランディール西城 | 2005 | 40戸 | 33.0万 | 2,078万 |
| コンフォート大町 | 1999 | 6戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| マンション高田館３０２号 | 1987 | 67戸 | 20.6万 | 1,399万 |
| マンション高田館 | 1987 | 44戸 | 20.6万 | 1,399万 |
| ダイアパレス高田駅前 | 2006 | 60戸 | 30.0万 | 1,800万 |
| ピアハイム高田 | 1992 | 80戸 | 8.3万 | 240万 |
| ライオンズマンション高田 | 1993 | 71戸 | - | - |
| フォルテヒルズ高田 | 2005 | 49戸 | 21.4万 | 2,000万 |
| ロイヤルマンション栄 | 1990 | 24戸 | 20.6万 | 1,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.3万 | 28.4万 | 28.9万 | 33.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,078万 | 32.97万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.9万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.36万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 115㎡〜 | 2,280万 | 19.3万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,150万 | 23.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。