ライオンズマンション高田の相場・売買履歴

賃料の推移

9万7万5万3万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の53,083円から2026年には46,000円へ、13.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の44%・12件）で、平均409万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,526万円、１ＤＫは平均409万円です。

１ＤＫ

12件

409万

２ＤＫ

4件

877万

２ＬＤＫ

4件

985万

３ＬＤＫ

7件

1,526万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	12件	409万	168万	639万
２ＤＫ	4件	877万	273万	1,406万
２ＬＤＫ	4件	985万	656万	1,681万
３ＬＤＫ	7件	1,526万	755万	2,300万

物件概要

所在地	新潟県上越市本町2丁目2-27
築年月	1993年5月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	71戸
分譲会社	大京
施工会社	鉄建高舘
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩13分

学区情報

小学校

上越市小学校・中学校学区

中学校

上越市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション高田	1993	71戸	-	-
フォルテヒルズ高田	2005	49戸	21.4万	2,000万
ピアハイム高田	1992	80戸	8.3万	240万
ダイアパレス高田駅前	2006	60戸	30.0万	1,800万
コンフォート大町	1999	6戸	19.0万	1,480万
マンション高田館３０２号	1987	67戸	20.6万	1,399万
マンション高田館	1987	44戸	20.6万	1,399万
グランディール西城	2005	40戸	33.0万	2,078万

賃貸データ分析（312件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の28%）で、平均月額43,295円。3LDKなら月額70,591円が相場です。

1DK

43,295円

35,000〜48,000円

1LDK

49,754円

40,000〜60,000円

2DK

51,912円

46,000〜61,000円

2LDK

64,125円

63,000〜66,000円

3DK

59,436円

55,000〜66,000円

3LDK

70,591円

63,000〜76,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

131件

5〜8万

181件

全 312 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	1〜3階	1DK	25㎡〜	46,000円	1,683円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	48,000円	1,220円/㎡
2025年9月	7〜9階	1DK	25㎡〜	47,000円	1,720円/㎡
2025年9月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	48,000円	1,525円/㎡
2025年8月	1〜3階	1DK	25㎡〜	46,000円	1,683円/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	53,000円	1,332円/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	53,000円	1,347円/㎡
2025年6月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,458円/㎡
2025年5月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,474円/㎡
2025年5月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	60,000円	1,525円/㎡
2025年5月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	73,000円	1,278円/㎡
2025年4月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	72,000円	1,261円/㎡
2025年4月	4〜6階	3DK	45㎡〜	60,000円	1,235円/㎡
2025年3月	1〜3階	3DK	45㎡〜	59,000円	1,214円/㎡
2025年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	45,000円	1,430円/㎡
2025年2月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	72,000円	1,261円/㎡
2025年1月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	45,000円	1,143円/㎡
2025年1月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	45,000円	1,430円/㎡
2025年1月	1〜3階	1DK	30㎡〜	40,000円	1,271円/㎡
2025年1月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	45,000円	1,430円/㎡
2025年11月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	58,000円	1,474円/㎡
2025年11月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	73,000円	1,278円/㎡
2025年11月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	52,000円	1,473円/㎡
2025年11月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	52,000円	1,652円/㎡
2025年10月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	48,000円	1,525円/㎡
2024年9月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	42,000円	1,067円/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	72,000円	1,261円/㎡
2024年8月	4〜6階	1DK	30㎡〜	42,000円	1,335円/㎡
2024年8月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	72,000円	1,261円/㎡
2024年8月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	72,000円	1,261円/㎡

他 282 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。