アパガーデンコート東三条駅
新潟県三条市東三条1丁目20-27 | 築15年 | 72戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、9年間で5.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・10件）で、平均1,235万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,529万円、4LDKは平均980万円です。
２ＬＤＫ
1,278万
3件
３ＬＤＫ
1,269万
6件
４ＬＤＫ
1,529万
3件
3LDK
1,235万
10件
4LDK
980万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,278万 | 994万 | 1,420万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,269万 | 900万 | 1,529万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,529万 | 1,529万 | 1,529万 |
| 3LDK | 10件 | 1,235万 | 505万 | 1,520万 |
| 4LDK | 8件 | 980万 | 412万 | 1,439万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
16.7万/㎡
4-7階
11件
15.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 新潟県三条市東三条1丁目20-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 72.12m² ～ 98.46m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東三条駅
JR信越本線(直江津～新潟) / JR弥彦線
学区情報
小学校
三条市立一ノ木戸小学校
中学校
三条市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アパガーデンコート東三条駅 | 2011 | 72戸 | 19.1万 | 1,390万 |
| アパシティ東三条駅壱番館 | 2001 | 126戸 | 19.5万 | 1,290万 |
| アパシティ東三条フロンティアガーデン | 2003 | 55戸 | 24.5万 | 1,280万 |
| アパガーデンズ東三条 | 2005 | 49戸 | 22.4万 | 1,850万 |
| アパガーデンズ東三条イーストコート | 2008 | 53戸 | 22.4万 | 2,290万 |
| 東三条ハイツ | 1985 | 45戸 | 11.7万 | 528万 |
| メゾン・ルミエール | 1979 | 39戸 | 6.4万 | 315万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | - | 13.1万 | 15.9万 | 20.6万 | - | 19.1万 |
| 4LDK | - | 10.8万 | 12.5万 | 10.2万 | - | 16.3万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.06万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,600万 | 16.26万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,600万 | 16.26万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.55万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.15万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.05万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.87万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.04万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.38万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,150万 | 11.78万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,348万 | 13.81万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.07万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,150万 | 11.78万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,050万 | 10.76万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,460万 | 17.3万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.05万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,410万 | 16.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。