東三条ハイツ
新潟県三条市東三条1丁目15-3 | 築41年 | 45戸
最新データ
2019年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（19.9万円）より41.5%低く、三条市全体の平均（18.9万円）より38.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9万/㎡から2019年は9.3万/㎡へ、3年間で2.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均534万円です。4LDKが最も高く平均691万円、3LDKは平均534万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
541万 |
495万 |
633万 |
| 3DK |
2件 |
548万 |
495万 |
601万 |
| 3LDK |
4件 |
534万 |
475万 |
686万 |
| 4LDK |
2件 |
691万 |
622万 |
760万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県三条市東三条1丁目15-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.32m² ～ 68.20m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
東三条駅
JR信越本線(直江津～新潟) / JR弥彦線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
10.4万 |
11.6万 |
- |
6.9万 |
| 3DK |
- |
11.1万 |
11.7万 |
- |
| 2LDK |
- |
11.6万 |
11.6万 |
- |
| 4LDK |
10.5万 |
10.5万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
528万 |
11.65万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
400万 |
6.93万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
598万 |
11.71万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
598万 |
11.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
598万 |
11.63万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
598万 |
11.63万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
568万 |
11.05万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
648万 |
11.56万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
718万 |
10.53万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
280万 |
4.8万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
718万 |
10.53万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
568万 |
10.6万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
548万 |
10.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。