アパガーデンズ東三条
新潟県三条市東三条1丁目23-10、16 | 築21年 | 49戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（19.9万円）を12.7%上回って、三条市全体の平均（18.9万円）を18.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・10件）で、平均1,356万円です。4LDKが最も高く平均2,285万円、２ＬＤＫは平均890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
6件 |
1,544万 |
1,300万 |
1,979万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
1,356万 |
900万 |
1,799万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
890万 |
505万 |
1,170万 |
| 3LDK |
3件 |
1,830万 |
1,790万 |
1,850万 |
| 4LDK |
2件 |
2,285万 |
2,280万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県三条市東三条1丁目23-10、16 |
|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
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| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.68m² ～ 123.65m² |
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| 分譲会社 | アパマンション |
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| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
東三条駅
JR信越本線(直江津～新潟) / JR弥彦線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.7万 |
22.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.45万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.45万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
22.84万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,290万 |
22.42万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。