東三条ハイツ
新潟県三条市東三条1丁目15-3 | 築41年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9万/㎡から2019年は9.3万/㎡へ、3年間で2.8%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均534万円です。4LDKが最も高く平均691万円、3LDKは平均534万円です。
2LDK
541万
3件
3DK
548万
2件
3LDK
534万
4件
4LDK
691万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 541万 | 495万 | 633万 |
| 3DK | 2件 | 548万 | 495万 | 601万 |
| 3LDK | 4件 | 534万 | 475万 | 686万 |
| 4LDK | 2件 | 691万 | 622万 | 760万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
11.2万/㎡
4-7階
4件
8.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 新潟県三条市東三条1丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 45.32m² ～ 68.20m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東三条駅
JR信越本線(直江津～新潟) / JR弥彦線
学区情報
小学校
三条市立一ノ木戸小学校
中学校
三条市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東三条ハイツ | 1985 | 45戸 | 11.7万 | 528万 |
| アパガーデンズ東三条 | 2005 | 49戸 | 22.4万 | 1,850万 |
| アパガーデンズ東三条イーストコート | 2008 | 53戸 | 22.4万 | 2,290万 |
| アパシティ東三条フロンティアガーデン | 2003 | 55戸 | 24.5万 | 1,280万 |
| アパガーデンコート東三条駅 | 2011 | 72戸 | 19.1万 | 1,390万 |
| アパシティ東三条駅壱番館 | 2001 | 126戸 | 19.5万 | 1,290万 |
| メゾン・ルミエール | 1979 | 39戸 | 6.4万 | 315万 |
| パルム２ | 1988 | 58戸 | 11.0万 | 850万 |
| ダイアパレス三条 | 1994 | 47戸 | 22.6万 | 1,390万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.4万 | 11.6万 | - | 6.9万 |
| 3DK | - | 11.1万 | 11.7万 | - |
| 2LDK | - | 11.6万 | 11.6万 | - |
| 4LDK | 10.5万 | 10.5万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 528万 | 11.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.93万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 598万 | 11.71万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 598万 | 11.63万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 598万 | 11.63万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 598万 | 11.63万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 568万 | 11.05万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 648万 | 11.56万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 718万 | 10.53万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 280万 | 4.8万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 718万 | 10.53万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 568万 | 10.6万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 548万 | 10.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。