ローレルスクエアII 2番館
奈良県生駒市白庭台4丁目 | 築12年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.1万円/㎡
レンジ
38.3〜63.9万円/㎡
市区町村ベースライン 20.8万円/㎡
補正係数 ×2.462
補正係数 ×2.462
代表面積 97.92㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 135件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・18件）で、平均3,615万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,241万円、３ＬＤＫは平均3,615万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,117万
3件
３ＬＤＫ
3,615万
18件
４ＬＤＫ
4,241万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,117万 | 3,900万 | 4,333万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,615万 | 2,284万 | 4,552万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,241万 | 3,600万 | 4,760万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市白庭台4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
白庭台駅
近鉄けいはんな線
学区情報
小学校
生駒市立あすか野小学校
中学校
生駒市立上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエアII 2番館 | 2014 | - | 50.9万 | 4,980万 |
| ローレルスクエア白庭台２番館 | 2008 | 59戸 | 55.4万 | 5,380万 |
| ローレルスクエア白庭台３番館 | 2008 | 96戸 | 61.8万 | 5,180万 |
| ローレルスクエア白庭台１番館 | 2008 | 48戸 | 48.1万 | 4,550万 |
| シティパレス２１真弓 | 1990 | 29戸 | 18.9万 | 980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。