西大寺サンプラザ４号棟
奈良県奈良市山陵町2070-1 | 築43年
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市山陵町2070-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-11（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 分譲会社 | 三和住宅 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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大和西大寺駅
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学区情報
小学校
奈良市立平城小学校
中学校
奈良市立平城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西大寺サンプラザ４号棟 | 1983 | - | - | - |
| 西大寺サンプラザ | 1983 | 148戸 | 17.5万 | 1,400万 |
| 西大寺サンプラザ3号棟 | 1987 | 148戸 | 13.8万 | 950万 |
| 西大寺サンプラザ１号棟 | 1983 | 148戸 | 17.5万 | 1,400万 |
| コーポ秋篠 | 1973 | 53戸 | 13.7万 | 1,180万 |
| 秋篠サンパレス2号棟 | 1974 | 53戸 | 9.4万 | 470万 |
| イトーピア西大寺秋篠早月町 | 2004 | - | - | - |
| シャリエ西大寺 | 2001 | 56戸 | 47.5万 | 4,480万 |
| コープ野村西大寺タウンハウス | 1980 | 59戸 | 4.5万 | 390万 |
| コープ野村西大寺 | 1980 | 59戸 | 5.9万 | 480万 |
| ユニハイム西大寺秋篠川 | 2000 | 49戸 | 56.9万 | 3,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 69.02㎡ | 17.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |