ドミール高田

奈良県大和高田市本郷町11-34 | 築37年 | 55戸

推定相場

ドミール高田

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の8.5万/㎡から2026年は8.1万/㎡へ、13年間で4.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では40.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の44%・24件）で、平均1,120万円です。4LDKが最も高く平均1,506万円、1SLDKは平均896万円です。

1SLDK

4件

896万

2SLDK

24件

1,120万

2LDK

12件

1,177万

3LDK

7件

1,119万

4LDK

7件

1,506万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	896万	770万	993万
2SLDK	24件	1,120万	480万	1,918万
2LDK	12件	1,177万	350万	1,970万
3LDK	7件	1,119万	885万	1,300万
4LDK	7件	1,506万	1,268万	2,191万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は11.1万円で、1-3階（9.9万円）と比べて1.2万円（+12.1%）高くなっています。

1-3階

9.9万/㎡

29件

4-7階

10.4万/㎡

20件

8階以上

11.1万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	奈良県大和高田市本郷町11-34
築年月	1989年2月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	55戸
専有面積	52.55m² ～ 88.25m²
分譲会社	阪井建設
施工会社	多田建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩4分

🚉

大和高田駅

近鉄大阪線

徒歩10分

学区情報

小学校

大和高田市小学校・中学校学区

中学校

大和高田市立高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドミール高田	1989	55戸	7.8万	560万
カルム大和高田	1995	112戸	7.1万	398万
シャルマンコーポ大和高田	1990	85戸	25.6万	2,198万
ユニライフ大和高田２	1995	36戸	19.6万	1,380万
シティヴィラ大和高田駅前	1984	153戸	12.4万	750万
駅前ネオハイツ大和高田Ｃ棟	1984	396戸	12.3万	980万
ふぁみーゆ大和高田	1987	71戸	14.4万	1,180万
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＢ棟	1992	227戸	9.9万	650万
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＣ棟	1992	24戸	10.4万	730万
朝日プラザシティ南大和ノースウイングＤ棟	1992	33戸	8.5万	580万
高田市駅前アーバンコンフォート	2003	82戸	23.5万	1,600万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

49件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
2SLDK	14.3万	10.7万	9.2万	-	12.3万	13.5万	8.4万	8.7万
2LDK	12.1万	-	-	-	-	-	6.3万	6.3万
1SLDK	9.0万	-	-	-	8.9万	-	14.9万	-
4LDK	11.3万	9.3万	13.6万	12.4万	-	-	-	-

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	560万	7.85万/㎡
2026年2月	中層	2LDK	55㎡〜	350万	6.33万/㎡
2026年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	620万	8.69万/㎡
2026年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	680万	9.53万/㎡
2025年7月	中層	2LDK	55㎡〜	350万	6.33万/㎡
2025年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	550万	7.71万/㎡
2025年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	680万	9.53万/㎡
2025年11月	低層	1SLDK	65㎡〜	980万	14.89万/㎡
2025年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	680万	9.53万/㎡
2025年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	480万	6.73万/㎡
2024年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	880万	12.79万/㎡
2024年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	980万	14.24万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	798万	12.26万/㎡
2023年3月	低層	1SLDK	55㎡〜	490万	8.86万/㎡
2021年1月	高層	4LDK	85㎡〜	1,098万	12.45万/㎡
2020年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	598万	8.77万/㎡
2020年8月	高層	4LDK	85㎡〜	1,198万	13.58万/㎡
2020年5月	高層	4DK	80㎡〜	1,198万	14.14万/㎡
2020年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	690万	10.03万/㎡
2020年1月	中層	2SLDK	65㎡〜	598万	8.77万/㎡
2019年9月	高層	4LDK	85㎡〜	780万	8.84万/㎡
2019年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	730万	10.7万/㎡
2019年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	598万	8.69万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	800万	12.33万/㎡
2019年6月	高層	4LDK	85㎡〜	900万	10.2万/㎡
2019年4月	高層	4LDK	80㎡〜	780万	9.21万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	848万	11.32万/㎡
2019年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	848万	11.32万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	848万	11.32万/㎡
2019年12月	高層	4LDK	85㎡〜	780万	8.84万/㎡
2019年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	735万	10.68万/㎡
2018年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,198万	15.98万/㎡
2018年7月	高層	4LDK	85㎡〜	1,000万	11.34万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	55㎡〜	680万	11.54万/㎡
2018年2月	低層	1SLDK	65㎡〜	620万	9.01万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,198万	15.98万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	680万	9.53万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	55㎡〜	750万	12.72万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	848万	11.32万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,048万	13.98万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	680万	9.53万/㎡
2017年8月	高層	2LDK	55㎡〜	880万	14.93万/㎡
2017年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	580万	7.74万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	65㎡〜	650万	9.53万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	65㎡〜	700万	10.26万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,080万	15.83万/㎡
2015年9月	中層	2LDK	55㎡〜	450万	7.75万/㎡
2015年6月	低層	1SLDK	55㎡〜	390万	7.05万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	410万	5.47万/㎡
2015年5月	低層	2LDK	65㎡〜	698万	10.14万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。