ローレルコート東生駒一丁目

奈良県生駒市東生駒1丁目215 | 築16年 | 79戸

推定相場

ローレルコート東生駒一丁目

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の38.8万/㎡から2026年は45.9万/㎡へ、14年間で18.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・23件）で、平均3,612万円です。3SLDKが最も高く平均4,104万円、4LDKは平均3,566万円です。

2SLDK

2件

3,737万

3SLDK

5件

4,104万

3LDK

23件

3,612万

4LDK

8件

3,566万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,737万	3,150万	4,323万
3SLDK	5件	4,104万	3,621万	5,679万
3LDK	23件	3,612万	2,122万	4,410万
4LDK	8件	3,566万	2,491万	4,474万

物件概要

所在地	奈良県生駒市東生駒1丁目215
築年月	2010年10月（築16年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	79戸
専有面積	75.45m² ～ 132.84m²
分譲会社	近鉄不動産
施工会社	東レ建設
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東生駒駅

近鉄奈良線

徒歩8分

学区情報

小学校

生駒市立生駒東小学校

中学校

生駒市立緑ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルコート東生駒一丁目	2010	79戸	49.1万	3,880万
オーセント東生駒	2000	39戸	33.7万	2,650万
メゾンドール東生駒	1994	52戸	16.8万	1,200万
東生駒第２ガーデンハイツＤ棟	1973	10戸	10.4万	999万
東生駒第２ガーデンハイツＣ棟	1973	10戸	-	-
東生駒第２ガーデンハイツＥ棟	1973	10戸	-	-
東生駒第２ガーデンハイツＡ棟	1973	10戸	-	-
東生駒第２ガーデンハイツＦ棟	1973	28戸	5.1万	500万
東生駒第２ガーデンハイツＢ棟	1973	10戸	6.2万	590万
ルネ東生駒ビュージアム	2005	137戸	29.4万	2,480万
朝日プラザ東生駒３	1989	42戸	19.4万	1,490万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

32件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3SLDK	-	-	-	-	45.2万	37.0万	40.2万	49.1万
3LDK	41.7万	38.7万	37.6万	42.4万	39.2万	-	42.0万	42.8万
2SLDK	-	-	-	-	-	42.4万	39.9万	-
4LDK	-	36.9万	-	-	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,880万	49.11万/㎡
2026年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	42.78万/㎡
2025年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,150万	39.87万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,200万	39.39万/㎡
2025年4月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,680万	40.23万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,950万	45.33万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.66万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.51万/㎡
2024年7月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,380万	36.95万/㎡
2024年4月	高層	2SLDK	90㎡〜	3,990万	42.4万/㎡
2024年2月	高層	3SSLDK	110㎡〜	5,280万	47.38万/㎡
2023年3月	高層	3SLDK	110㎡〜	5,300万	47.56万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	90㎡〜	3,480万	38.04万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	90㎡〜	3,690万	40.34万/㎡
2023年12月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,380万	42.78万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	90㎡〜	3,880万	42.42万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.58万/㎡
2020年9月	中層	4LDK	90㎡〜	3,580万	38.65万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.18万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	95㎡〜	3,380万	35.13万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.15万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,298万	41.74万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	75㎡〜	2,980万	37.72万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,298万	41.74万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	85㎡〜	2,990万	34.08万/㎡
2018年1月	高層	4LDK	85㎡〜	3,290万	37.49万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,990万	34.08万/㎡
2017年5月	高層	4LDK	85㎡〜	3,380万	38.52万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	36.24万/㎡
2017年11月	高層	4LDK	85㎡〜	3,290万	37.49万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	36.24万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37万/㎡
2016年12月	高層	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.66万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	85㎡〜	3,880万	44.53万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,190万	40.5万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	130㎡〜	4,280万	32.22万/㎡
2013年5月	低層	4LDK	85㎡〜	3,090万	35.22万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.32万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	90㎡〜	3,280万	35.86万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	90㎡〜	3,580万	39.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。