百楽園の不動産相場 奈良市（奈良県） 種別ごとの相場 マンション 17.9万/㎡ 61件 ▼21.5% 詳しく見る → 土地 14.0万/坪 33件 詳しく見る → 一戸建て 18.2万/㎡ 79件 ▼61.1% 詳しく見る → 奈良県奈良市百楽園の不動産相場（173件）。マンション㎡単価17.9万円（前年比-21.5%）。土地㎡単価14.0万円。一戸建て㎡単価18.2万円（前年比-61.1%）。奈良市は奈良県内4位の高価格帯。 前年比 -21.5% 5年変動 +19.5% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 小西町 72.3万 +305.1% 角振新屋町 58.3万 +226.8% 油阪地方町 51.5万 +188.4% 下三条町 51.5万 +188.4% 西大寺栄町 49.8万 +179.0% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 奈良市の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 奈良市の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 学園前(奈良) 4〜26分 142件 18.0万/㎡ 富雄 4〜20分 31件 12.3万/㎡ 百楽園のマンション（4棟） マンション一覧を表示 学園前コーポラス 築56年 | 39戸 10.6万/㎡ ネオハイツ学園前百楽園 築31年 | 67戸 29.3万/㎡ ユニハイム学園前百楽園 築24年 | 59戸 25.3万/㎡ フォルム学園前 築35年 | 27戸 19.0万/㎡ 奈良市の他のエリア 小西町72.3万 角振新屋町58.3万 油阪地方町51.5万 下三条町51.5万 西大寺栄町49.8万 柳町46.8万 西大寺東町40.6万 西大寺南町40.5万 学園北40.1万 東城戸町38.8万