プレイシア道ノ尾
長崎県長崎市葉山1丁目5-15 | 築3年 | 30戸
間取り別の売買相場
4LDK
3,891万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 3,891万 | 3,800万 | 3,982万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市葉山1丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-10（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 91.57m² ～ 91.57m² |
| 分譲会社 | 芦塚不動産 |
| 施工会社 | 長崎船舶装備 |
| 管理会社 | トラスティ建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
道ノ尾駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎)
学区情報
小学校
長崎市小学校・中学校学区
中学校
長崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレイシア道ノ尾 | 2023 | 30戸 | 45.6万 | 4,180万 |
| トレンディ岩屋 | 1994 | 62戸 | 22.7万 | 1,480万 |
| トーカンマンション葉山 | 1990 | 31戸 | 16.5万 | 890万 |
| ネオプレイス葉山 | 2010 | 40戸 | 38.4万 | 2,980万 |
| ダイアパレスグランビュー葉山 | 1999 | 27戸 | 26.6万 | 1,950万 |
| 岩屋コーポ | 1974 | 10戸 | 10.8万 | 520万 |
| ボンヌール葉山 | 1980 | 33戸 | 7.5万 | 470万 |
| アルファスマート道ノ尾駅 | 2018 | 54戸 | 42.8万 | 3,080万 |
| 葉山ロイヤルハイツ | 1980 | 26戸 | 13.2万 | 770万 |
| ビバシティ道ノ尾駅南 | 2010 | 27戸 | 39.1万 | 2,980万 |
| 岩屋親和マンション | 1979 | 11戸 | 11.3万 | 480万 |
長崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,837円 | 3,517 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,691円 | 1,508 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,235円 | 967 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,251円 | 702 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,115円 | 907 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 45.65万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 47.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。