コーポ筑後
長崎県長崎市筑後町5-9 | 築41年 | 59戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018
各物件
中央値ライン
賃料の推移
12万11万10万9万
20162017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.4万円/㎡
レンジ
18.0〜26.9万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×0.891
補正係数 ×0.891
代表面積 63.06㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,091万円です。3LDKが最も高く平均2,091万円、３ＬＤＫは平均1,400万円です。
３ＬＤＫ
1,400万
2件
3LDK
2,091万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,400万 | 1,271万 | 1,528万 |
| 3LDK | 5件 | 2,091万 | 2,011万 | 2,181万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市筑後町5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 59.86m² ～ 63.06m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
桜町駅
JR飯田線(天竜峡～辰野) / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市立西坂小学校
中学校
長崎市立長崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ筑後 | 1985 | 59戸 | 29.3万 | 1,850万 |
| ビバシティ桜町通り | 2004 | 23戸 | 41.3万 | 3,300万 |
| 上町マンション | 1972 | 21戸 | 20.5万 | 1,780万 |
| コーポエビス | 1980 | 15戸 | - | - |
| ビバシティ筑後町 | 2003 | 46戸 | 48.2万 | 3,680万 |
| サンガーデン恵美須 | 2001 | 61戸 | 36.0万 | 3,350万 |
| ビバシティ中町 | 2006 | 39戸 | 51.2万 | 4,800万 |
| ビバシティ桜町公園ブルームス | 2025 | 39戸 | - | - |
| ガーデンライフ長崎 | 1987 | 21戸 | 23.7万 | 1,480万 |
| ダイアパレス玉園 | 1991 | 28戸 | 20.1万 | 490万 |
| ドムス桜 | 1980 | - | 26.5万 | 2,300万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.5万 | 29.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 29.34万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 29.34万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 30.93万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 32.58万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 30.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,800円。
3LDK
99,000〜110,000円
105,800円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 99,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,754円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,754円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。