上町マンション
長崎県長崎市上町6-16 | 築54年 | 21戸
最新データ
2021年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（26.8万円）より23.7%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）より33.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の30.1万/㎡から2021年は18.9万/㎡へ、3年間で37.2%下落しています（年平均-12.4%）。直近3年では37.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・7件）で、平均967万円です。2LDKが最も高く平均1,989万円、3DKは平均967万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,989万 |
1,935万 |
2,043万 |
| 3DK |
7件 |
967万 |
708万 |
1,428万 |
| 4LDK |
3件 |
1,927万 |
1,777万 |
2,002万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市上町6-16 |
|---|
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.47m² ～ 87.02m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
桜町駅
JR飯田線(天竜峡～辰野) / 長崎電軌３系統
徒歩3分
🚉
市役所駅
長崎電軌３系統 / 長崎電軌４系統 / 長崎電軌５系統
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3DK |
- |
14.0万 |
18.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.46万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
750万 |
15.48万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
890万 |
18.37万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.29万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.16万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,270万 |
26.21万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.46万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
650万 |
13.41万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
750万 |
15.48万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.03万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.32万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。