ガーデンライフ長崎
長崎県長崎市上町1-27 | 築39年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.1万円/㎡
レンジ
21.8〜36.3万円/㎡
市区町村ベースライン 25.5万円/㎡
補正係数 ×1.141
補正係数 ×1.141
代表面積 62.46㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 429件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,761万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,761万 | 1,749万 | 1,773万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市上町1-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 62.46m² ～ 62.46m² |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
桜町駅
JR飯田線(天竜峡～辰野) / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市立桜町小学校
中学校
長崎市立長崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンライフ長崎 | 1987 | 21戸 | 23.7万 | 1,480万 |
| ドムス桜 | 1980 | - | 26.5万 | 2,300万 |
| ビバシティ桜町公園ブルームス | 2025 | 39戸 | - | - |
| 上町マンション | 1972 | 21戸 | 20.5万 | 1,780万 |
| サンガーデン桜町 | 2000 | 19戸 | 36.1万 | 2,550万 |
| ダイアパレス玉園 | 1991 | 28戸 | 20.1万 | 490万 |
| ビバシティ桜町エクシア | 2012 | 29戸 | 46.1万 | 4,480万 |
| レジデンシャル桜町ヒルトップビュー | 2019 | 28戸 | 62.0万 | 5,850万 |
| コーポ筑後 | 1985 | 59戸 | 29.3万 | 1,850万 |
| エクレール桜町 | 1999 | 48戸 | 45.6万 | 3,880万 |
| ビバシティ勝山 | 1995 | 32戸 | 31.9万 | 2,350万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.7万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額108,333円。
3LDK
85,000〜120,000円
108,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,361円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。