レジデンシャル桜町ヒルトップビュー
長崎県長崎市桜町4-12 | 築7年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.6万円/㎡
レンジ
37.2〜62.1万円/㎡
市区町村ベースライン 25.5万円/㎡
補正係数 ×1.950
補正係数 ×1.950
代表面積 81.39㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 429件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市桜町4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-08（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 62.49m² ～ 94.36m² |
| 分譲会社 | 芦塚不動産 |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | トラスティ建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
市役所前バス停駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
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徒歩3分
桜町駅
JR飯田線(天竜峡～辰野) / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
長崎市立桜町小学校
中学校
長崎市立長崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル桜町ヒルトップビュー | 2019 | 28戸 | 62.0万 | 5,850万 |
| サンガーデン桜町 | 2000 | 19戸 | 36.1万 | 2,550万 |
| フォーレ長崎 | 1980 | 49戸 | 12.7万 | 1,100万 |
| ビバシティ桜町エクシア | 2012 | 29戸 | 46.1万 | 4,480万 |
| サンフォルテ魚の町 | 1998 | 30戸 | 34.9万 | 2,780万 |
| ガーデンライフ長崎 | 1987 | 21戸 | 23.7万 | 1,480万 |
| ドムス桜 | 1980 | - | 26.5万 | 2,300万 |
| ヴィラながさき | 1974 | 55戸 | 13.6万 | 1,100万 |
| マリンハイツ長崎 | 1981 | 12戸 | 20.1万 | 1,980万 |
| サンガーデン眼鏡橋 | 2006 | 57戸 | 38.3万 | 3,150万 |
| 興善ビル | 1980 | 12戸 | 26.2万 | 1,550万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,850万 | 62万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,100万 | 62.66万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,850万 | 61.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。