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ビバシティ中町

長崎県長崎市中町4-1 | 築20年 | 39戸

推定相場
ビバシティ中町
最新データ
2025年12月
売買4件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.2万円。周辺エリア平均(36.0万円)を42.3%上回って、長崎市全体の平均(30.7万円)を66.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の60%・3件)で、平均4,289万円です。3SLDKが最も高く平均4,800万円、2LDKは平均4,289万円です。
2LDK
3件
4,289万
3SLDK
2件
4,800万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 4,289万 3,025万 5,430万
3SLDK 2件 4,800万 4,800万 4,800万

物件概要

所在地長崎県長崎市中町4-1
築年月2006年1月(築20年)
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数39戸
専有面積38.01m² ~ 99.27m²
分譲会社東栄不動産
施工会社九鉄工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長崎駅前駅
長崎電軌1系統 / 長崎電軌3系統
徒歩4分

学区情報

小学校
長崎市立西坂小学校
中学校
長崎市立長崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビバシティ中町 2006 39戸 51.2万 4,800万
ビバシティ筑後町 2003 46戸 48.2万 3,680万
ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館 2003 41戸 37.6万 3,100万
ザ・プレミアム長崎駅前 2025 163戸 - -
ネオプレイス長崎駅前トレビオス弐番館 2003 26戸 44.0万 3,980万
サンガーデン恵美須 2001 61戸 36.0万 3,350万
ビバシティ桜町通り 2004 23戸 41.3万 3,300万
アルファステイツ長崎駅 2020 36戸 52.2万 3,790万
コーポエビス 1980 15戸 - -
サンガーデン長崎駅前 1997 23戸 26.4万 2,020万
コーポ筑後 1985 59戸 29.3万 1,850万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 13〜14階 3SLDK 90㎡〜 4,800万 51.19万/㎡
2025年10月 13〜14階 3SLDK 90㎡〜 4,800万 51.19万/㎡
2018年11月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 4,250万 43.27万/㎡
2017年4月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 3,850万 38.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の40%)で、平均月額72,500円。1LDKなら月額72,500円が相場です。
1DK
72,500円
70,000〜75,000円
1LDK
72,500円
70,000〜75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
15〜20万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年9月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 165,000円 1,910円/㎡
2016年9月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 75,000円 1,973円/㎡
2016年12月 4〜6階 1DK 35㎡〜 70,000円 1,998円/㎡
2016年12月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 70,000円 1,842円/㎡
2016年11月 4〜6階 1DK 35㎡〜 75,000円 2,141円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。