ビバシティ筑後町
長崎県長崎市筑後町3-22 | 築23年 | 46戸
最新データ
2022年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.2万円。周辺エリア平均（39.6万円）を21.7%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）を57.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2018年の43.9万/㎡から2022年は48.2万/㎡へ、4年間で9.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・6件）で、平均3,590万円です。3LDKが最も高く平均3,616万円、４ＬＤＫは平均3,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
3,590万 |
3,209万 |
4,000万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
3,520万 |
2,515万 |
4,028万 |
| 3LDK |
5件 |
3,616万 |
3,397万 |
3,711万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市筑後町3-22 |
|---|
| 築年月 | 2003年5月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.81m² ～ 96.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 東栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
43.9万 |
43.2万 |
43.2万 |
48.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.22万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.24万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.24万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
43.24万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,400万 |
44.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。