堤町の土地相場
長崎県五島市堤町 | 12件の成約データ
長崎県五島市堤町の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
堤町の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
27,780円/坪
推定総額
125万円
容積率単価
-
45坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて26%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.7/坪
1.1/㎡
平均価格
151
取引実績
12件
平均面積
41坪
137㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万
20122015202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪3万円から2023年は坪4万円へ、11年間で+31.2%上昇（年平均+2.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
240円
60坪〜（200㎡〜）
4.0/坪
2022年第1四半期
110円
67坪〜（220㎡〜）
1.7/坪
2022年第1四半期
54円
12坪〜（40㎡〜）
4.5/坪
2022年第1四半期
200円
48坪〜（160㎡〜）
4.1/坪
2021年第1四半期
120円
42坪〜（140㎡〜）
2.8/坪
2020年第3四半期
230円
54坪〜（180㎡〜）
4.2/坪
2020年第3四半期
130円
29坪〜（95㎡〜）
4.5/坪
2016年第3四半期
230円
50坪〜（165㎡〜）
4.6/坪
2015年第1四半期
83円
33坪〜（110㎡〜）
2.5/坪
2013年第1四半期
250円
47坪〜（155㎡〜）
5.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（五島市全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-130人/年
🔴 供給: 空き家率24.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 39,614 | - |
| 2016 | 38,297 | - |
| 2018 | 37,092 | -168 |
| 2020 | 36,288 | +31 |
| 2022 | 35,025 | -93 |
| 2023 | 34,491 | -71 |
所得: 平均274万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 24.9%（2018年: 24.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.6%、2050年-48.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
五島市の土地マップ
五島市内のエリアランキング
堤町は五島市内12地区中9位（上位25%）。
坪単価3.7/坪。
1つ上の吉田町とは11%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）