アクタス籠町グランミライ（築1年・㎡単価59.1万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

60.8万円/㎡

レンジ

45.6〜76.0万円/㎡

市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×2.414

代表面積 72.45㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 390件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	長崎県長崎市籠町
築年月	2025年4月（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	79戸
専有面積	72.45m² ～ 91.49m²
分譲会社	クレ・コーポレーション
施工会社	上滝
管理会社	アクタス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新地中華街バス停駅

JR常磐線(いわき～仙台)

徒歩4分

🚉

新地中華街駅

長崎電軌１系統 / 長崎電軌５系統

徒歩6分

学区情報

小学校

仁田佐古小学校

中学校

大浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクタス籠町グランミライ	2025	79戸	59.1万	4,280万
籠町エリートマンション	1976	-	32.6万	1,380万
長崎籠町GRAND MIRAI PROJECT（仮称）	2025	79戸	-	-
デュオヒルズ出島水辺の森	2025	44戸	-	-
ファミーユオランダ通り	2003	-	36.3万	2,990万
トーカンマンション活水通り	1989	171戸	17.4万	950万
シティコーポラス出島	1981	-	24.7万	1,600万
ポレスタータワー出島水辺の森	2011	112戸	46.7万	3,590万
ハイドランジェ丸山公園	1998	32戸	39.7万	2,800万
kuriyaの木出島	2016	23戸	55.9万	4,680万
ファーネスト出島海岸通り	2015	29戸	50.3万	3,390万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の44%）で、平均月額191,750円。4LDKなら月額220,500円が相場です。

2LDK

144,000円

140,000〜149,000円

3LDK

191,750円

182,000〜198,000円

4LDK

220,500円

202,000〜239,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

4件

20〜30万

2件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	198,000円	2,591円/㎡
2026年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	192,000円	2,650円/㎡
2026年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	195,000円	2,551円/㎡
2026年3月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	143,000円	2,507円/㎡
2026年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	140,000円	2,454円/㎡
2026年3月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	149,000円	2,612円/㎡
2026年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	202,000円	2,588円/㎡
2026年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	239,000円	2,612円/㎡
2026年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	182,000円	2,512円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。