ファミーユオランダ通りの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万13万11万9万7万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の115,000円から2025年には125,000円へ、8.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

物件概要

所在地	長崎県長崎市梅香崎町2-9
築年月	2003年3月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

メディカルセンター駅

長崎電軌５系統

徒歩4分

学区情報

小学校

長崎市立仁田佐古小学校

中学校

長崎市立大浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミーユオランダ通り	2003	-	36.3万	2,990万
デュオヒルズ出島水辺の森	2025	44戸	-	-
トーカンマンション活水通り	1989	171戸	17.4万	950万
ポレスタータワー出島水辺の森	2011	112戸	46.7万	3,590万
kuriyaの木出島	2016	23戸	55.9万	4,680万
MJR出島ベイサイドタワー	2013	52戸	59.8万	4,650万
アクタス籠町グランミライ	2025	79戸	59.1万	4,280万
籠町エリートマンション	1976	-	32.6万	1,380万
長崎籠町GRAND MIRAI PROJECT（仮称）	2025	79戸	-	-
ファーネスト出島海岸通り	2015	29戸	50.3万	3,390万
シティコーポラス出島	1981	-	24.7万	1,600万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,990万	36.29万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額124,000円。3LDKなら月額127,857円が相場です。

1LDK

85,000円

85,000〜85,000円

2LDK

124,000円

114,000〜130,000円

3LDK

127,857円

120,000〜135,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

13件

10〜15万

41件

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	125,000円	1,882円/㎡
2024年6月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,865円/㎡
2024年6月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	120,000円	1,807円/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	130,000円	1,716円/㎡
2024年5月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	125,000円	1,999円/㎡
2024年3月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	125,000円	1,882円/㎡
2023年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	120,000円	1,919円/㎡
2023年9月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	130,000円	1,958円/㎡
2023年9月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	130,000円	1,958円/㎡
2023年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	130,000円	2,079円/㎡
2023年8月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	114,000円	1,717円/㎡
2023年8月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	114,000円	1,717円/㎡
2023年8月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	125,000円	1,882円/㎡
2023年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	85,000円	2,073円/㎡
2023年3月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	125,000円	1,999円/㎡
2023年2月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	85,000円	1,683円/㎡
2023年2月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	125,000円	1,882円/㎡
2023年2月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	125,000円	1,882円/㎡
2023年2月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	85,000円	1,694円/㎡
2023年11月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	120,000円	1,807円/㎡
2022年8月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	125,000円	1,882円/㎡
2022年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	125,000円	1,999円/㎡
2022年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	125,000円	1,882円/㎡
2022年12月	13〜15階	2LDK	60㎡〜	125,000円	1,999円/㎡
2021年5月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	85,000円	1,280円/㎡
2021年5月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	85,000円	1,694円/㎡
2021年5月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	125,000円	1,882円/㎡
2021年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	125,000円	1,999円/㎡
2021年4月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	125,000円	1,882円/㎡
2020年2月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	85,000円	1,683円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。