ボンヌール滑石３

長崎県長崎市滑石3丁目1-8 | 築38年 | 16戸

推定相場

ボンヌール滑石３

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.1万円/㎡

レンジ

15.3〜23.0万円/㎡

市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×0.760

代表面積 29.42㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 390件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・10件）で、平均1,174万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,346万円、１ＤＫは平均325万円です。

２ＤＫ

3件

815万

３ＬＤＫ

10件

1,174万

２ＬＤＫ

5件

1,143万

４ＬＤＫ

2件

1,346万

１ＤＫ

2件

325万

３ＤＫ

2件

1,228万

1DK

3件

332万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	3件	815万	372万	1,250万
３ＬＤＫ	10件	1,174万	562万	1,765万
２ＬＤＫ	5件	1,143万	743万	1,912万
４ＬＤＫ	2件	1,346万	1,118万	1,574万
１ＤＫ	2件	325万	281万	368万
３ＤＫ	2件	1,228万	1,132万	1,324万
1DK	3件	332万	315万	365万

物件概要

所在地	長崎県長崎市滑石3丁目1-8
築年月	1988年11月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	16戸
専有面積	26.47m² ～ 54.82m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

大神宮前バス停駅

きのくに線

徒歩2分

学区情報

小学校

長崎市小学校・中学校学区

中学校

長崎市立横尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ボンヌール滑石３	1988	16戸	21.9万	1,200万
ビバシティ大園町	2014	24戸	33.8万	2,980万
サンシャイン大園	2000	43戸	29.0万	2,390万
ボンヌール滑石第１	1981	16戸	18.0万	1,199万
ボンヌール滑石第２	1982	8戸	8.2万	540万
サンガーデン大園	1995	45戸	21.9万	1,500万
サーパス大園	2005	34戸	30.6万	2,180万
レジデンシャル滑石プレイス	2017	23戸	-	-
アービル滑石	1993	11戸	21.2万	1,500万
サーパス滑石第２	2003	34戸	30.8万	2,240万
フォーレ滑石	1986	38戸	18.7万	1,280万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2022
1DK	11.9万	9.5万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	中層	3LDK	50㎡〜	1,200万	21.89万/㎡
2021年7月	中層	1DK	25㎡〜	280万	9.52万/㎡
2021年1月	中層	1DK	25㎡〜	280万	9.52万/㎡
2019年8月	中層	1DK	25㎡〜	350万	11.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。