ボンヌール滑石第２
長崎県長崎市大園町7-1 | 築44年 | 8戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20212022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の12.4万/㎡から2026年は8.2万/㎡へ、5年間で33.8%下落しています（年平均-6.8%）。直近3年では55.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均869万円です。3LDKが最も高く平均869万円、4DKは平均565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
869万 |
652万 |
1,273万 |
| 4DK |
2件 |
565万 |
540万 |
590万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市大園町7-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.62m² ～ 65.62m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
9.0万 |
8.2万 |
| 3LDK |
12.4万 |
10.7万 |
18.3万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
540万 |
8.23万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
590万 |
9万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
18.28万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.67万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.43万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.91万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.89万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。