ピュアコート平野町
長崎県長崎市平野町10-9 | 築24年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.6万円/㎡
レンジ
22.1〜33.1万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×1.096
補正係数 ×1.096
代表面積 81.61㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均3,544万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,614万円、4LDKは平均3,544万円です。
３ＬＤＫ
3,614万
2件
4LDK
3,544万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,614万 | 3,478万 | 3,750万 |
| 4LDK | 2件 | 3,544万 | 2,837万 | 4,251万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市平野町10-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 管理会社 | 長崎ガードシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
原爆資料館駅
長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
🚉
徒歩10分
浦上駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎)
学区情報
小学校
長崎市立坂本小学校
中学校
長崎市立江平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピュアコート平野町 | 2002 | 26戸 | 40.2万 | 3,280万 |
| ピァコート平野町 | 2002 | 26戸 | - | - |
| ロイヤルハイツセントポール | 1981 | 9戸 | 14.3万 | 1,000万 |
| クレアホームズ平野町 ザ・レジデンス | 2022 | 17戸 | - | - |
| サーパス大学病院前 | 2006 | 32戸 | 39.1万 | 3,280万 |
| アルファステイツ平野町 | 2010 | 60戸 | 55.5万 | 4,780万 |
| ボンヌール平野町 | 1985 | 32戸 | 17.5万 | 1,490万 |
| ダイアパレス長崎大学病院前 | 2003 | 30戸 | 40.9万 | 3,480万 |
| JGMロイヤルガーデン平野町 | 2004 | 44戸 | 39.7万 | 3,480万 |
| サーパス平野町 | 2006 | 56戸 | 46.3万 | 3,580万 |
| アルファステイツ平和町 | 2013 | 20戸 | 41.6万 | 3,200万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 46.3万 | 40.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.2万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.32万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。