ニューウインドビル
長崎県諫早市永昌東町9-26 | 築27年 | 32戸
賃料の推移
12万10万8万
201320182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の81,000円から2021年には103,333円へ、27.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均1,896万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,896万円、4LDKは平均1,159万円です。
４ＬＤＫ
1,896万
4件
３ＬＤＫ
1,455万
3件
4LDK
1,159万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,896万 | 1,298万 | 2,900万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,455万 | 1,157万 | 1,809万 |
| 4LDK | 2件 | 1,159万 | 1,053万 | 1,264万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県諫早市永昌東町9-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 72.19m² ～ 88.01m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
諫早駅
西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR大村線 / 島原鉄道線
学区情報
小学校
諫早市立御館山小学校
中学校
諫早市立明峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューウインドビル | 1999 | 32戸 | 18.5万 | 1,500万 |
| ドゥグラン永昌東弐番館 | 2005 | 26戸 | 33.3万 | 1,850万 |
| ミロワールプラトン | 1996 | 35戸 | 28.1万 | 1,880万 |
| グローバル永昌 | 1991 | 75戸 | 14.6万 | 1,100万 |
| ドゥグラン永昌東 | 2002 | 25戸 | 24.4万 | 2,980万 |
| グランペール天満 | 2006 | 30戸 | 25.5万 | 2,490万 |
| ランドアーク天満 | 2021 | 65戸 | 42.2万 | 3,150万 |
| ドゥグラン天満 | 2014 | 31戸 | 30.8万 | 2,780万 |
| アーバンパレス諫早駅 | 2025 | 84戸 | - | - |
| ドゥペール宇都 | 1998 | 21戸 | - | - |
| トーカンマンション天満町 | 1992 | 44戸 | 17.2万 | 1,180万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.22万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額105,000円。4LDKなら月額105,000円が相場です。
3LDK
79,000〜83,000円
81,000円
4LDK
100,000〜110,000円
105,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
10〜15万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 100,000円 | 984円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,234円/㎡ |
| 2021年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,358円/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,358円/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 79,000円 | 1,066円/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 83,000円 | 1,120円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。