サンクタスヴィレッジ軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東267 | 築19年 | 133戸
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万30万
201320152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の56.1万/㎡から2025年は162.8万/㎡へ、12年間で189.9%上昇しました（年平均+15.8%）。直近3年では54.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の90%・19件）で、平均6,266万円です。3LDKが最も高く平均15,275万円、2LDKは平均6,266万円です。
2LDK
6,266万
19件
3LDK
15,275万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19件 | 6,266万 | 4,200万 | 12,069万 |
| 3LDK | 2件 | 15,275万 | 15,000万 | 15,550万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は94.5万円で、1-2階（69.4万円）と比べて25.1万円（+36.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
14件
69.4万/㎡
3階以上
9件
94.5万/㎡
最上層と最下層の差: +25.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東267 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 63.93m² ～ 93.86m² |
| 分譲会社 | オリックス不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 守谷商会 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
軽井沢駅
北陸新幹線 / しなの鉄道線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタスヴィレッジ軽井沢 | 2007 | 133戸 | 165.7万 | 15,550万 |
| 軽井沢ソネット | 1989 | 17戸 | 24.2万 | 980万 |
| ライオンズヴィラ軽井沢 | 1992 | 52戸 | 34.0万 | 1,180万 |
| ライオンズヴィラ軽井沢弐番館 | 1993 | 39戸 | 56.6万 | 1,380万 |
| アルデバラン軽井沢 | 2024 | 16戸 | - | - |
| ソフィア軽井沢エルミタージュ | 1999 | 48戸 | 41.0万 | 3,800万 |
| ソフィア旧軽井沢 | 2001 | 53戸 | 71.7万 | 4,980万 |
| ヴィエント軽井澤コリドール | 2001 | 39戸 | 133.9万 | 9,980万 |
| レーベンリゾシア軽井沢 | 2007 | 38戸 | 129.1万 | 9,800万 |
| ラ・セゾン・リフレスコア軽井沢 | 1990 | 10戸 | 27.9万 | 1,250万 |
| グリーンコーピアス軽井沢 | 1989 | 12戸 | 27.2万 | 680万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
4件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.1万 | 73.0万 | 54.5万 | 55.2万 | 99.6万 | 105.5万 | 115.2万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 15,550万 | 165.68万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 15,000万 | 159.82万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 8,500万 | 115.15万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 8,800万 | 119.21万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 8,000万 | 91.87万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 95.74万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 8,500万 | 103.41万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 55.17万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 4,700万 | 54.5万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 6,300万 | 73.05万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 64.12万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.1万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,950万 | 77.43万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 6,100万 | 71.12万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,200万 | 70.66万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 4,530万 | 52.53万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 64.6万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 4,200万 | 48.7万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 4,400万 | 51.02万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,200万 | 49.78万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,750万 | 57.32万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2SLDK | 90㎡〜 | 6,300万 | 68.18万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 53.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。