アネックス南俣（築41年・㎡単価8.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

1R

2件

160万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	160万	160万	160万

物件概要

所在地	長野県長野市稲葉2467-7
築年月	1985-02（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	26戸
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

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市役所前駅

函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統

徒歩23分

学区情報

小学校

長野市小学校・中学校学区

中学校

長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アネックス南俣	1985	26戸	8.2万	160万
グランドハイツ桜ヶ岡	2008	78戸	35.2万	2,480万
エルスト王神	2005	18戸	41.2万	3,480万
グランドハイツミュウゼ	2001	60戸	37.7万	3,990万
ラザフォード栗田中央棟	1986	-	-	-
デュオヒルズ長野権堂	2025	112戸	59.6万	4,180万
ポレスター長野ブライティア	2024	116戸	66.5万	4,980万
アーバンシティ長野・高田	2007	83戸	26.7万	2,200万
サーパス長野駅イーストテラス	2015	56戸	58.0万	4,980万
シンハイツ中村	1980	30戸	18.7万	1,079万
グランドハイツ東公園	1991	54戸	24.0万	2,480万

長野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.2万円	1,726円	2,900
1DK/1LDK	6.5万円	1,559円	1,339
2K/2DK	5.0万円	1,143円	1,002
2LDK	6.6万円	1,152円	775
3LDK+	5.8万円	1,003円	949

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	-	1R	15㎡〜	160万	8.2万/㎡
2025年12月	-	1R	15㎡〜	160万	8.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額40,750円。1Kなら月額40,750円が相場です。

ワンルーム

46,000円

45,000〜47,000円

1K

40,750円

35,000〜47,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	-	1K	15㎡〜	35,000円	1,793円/㎡
2025年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,305円/㎡
2025年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,408円/㎡
2025年5月	-	1K	20㎡〜	47,000円	2,043円/㎡
2025年5月	-	1K	20㎡〜	45,000円	1,957円/㎡
2025年11月	-	1K	20㎡〜	36,000円	1,565円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。