アーバンシティ長野・高田

長野県長野市高田1262-4 | 築19年 | 83戸

推定相場

アーバンシティ長野・高田

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201320192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は27〜26.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・24件）で、平均2,669万円です。2LDKが最も高く平均3,084万円、3LDKは平均2,669万円です。

2LDK

6件

3,084万

3LDK

24件

2,669万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,084万	2,400万	4,224万
3LDK	24件	2,669万	2,116万	3,808万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.3万円で、1-3階（30.7万円）と比べて1.6万円（+5.2%）高くなっています。

1-3階

30.7万/㎡

19件

4-7階

32.2万/㎡

8件

8階以上

32.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	長野県長野市高田1262-4
築年月	2007年3月（築19年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	83戸
専有面積	64.69m² ～ 103.89m²
分譲会社	地建
施工会社	守谷商会
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

学区情報

小学校

長野市小学校・中学校学区

中学校

長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンシティ長野・高田	2007	83戸	26.7万	2,200万
シンハイツ中村	1980	30戸	18.7万	1,079万
ポレスター高田	2004	60戸	34.2万	3,180万
サーパス高田	2001	67戸	43.4万	3,290万
パークコート南高田	1986	6戸	-	-
アネックス南俣	1985	26戸	8.2万	160万
グランドハイツ桜ヶ岡	2008	78戸	35.2万	2,480万
エルスト王神	2005	18戸	41.2万	3,480万
アルファスマート西和田	2024	69戸	-	-
サーパス東長野第２	1999	49戸	39.6万	2,970万
グランドハイツベスティ居町	2007	68戸	34.9万	2,980万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

27件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	33.3万	33.3万	33.3万	33.8万	33.0万	-	32.8万	26.7万
2LDK	-	31.5万	-	-	-	34.7万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.69万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.77万/㎡
2024年4月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,500万	35.37万/㎡
2024年12月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,580万	34.12万/㎡
2024年12月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,580万	34.12万/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,330万	32.97万/㎡
2023年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,750万	33.09万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,250万	34.79万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,498万	33.03万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,799万	33.68万/㎡
2021年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.14万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.96万/㎡
2021年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,498万	35.39万/㎡
2021年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.9万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,498万	33.03万/㎡
2020年8月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,380万	31.47万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.25万/㎡
2020年2月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	2,380万	31.47万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.25万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.27万/㎡
2019年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,300万	27.13万/㎡
2017年4月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.45万/㎡
2017年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.26万/㎡
2017年3月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	2,640万	31.76万/㎡
2017年10月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	2,640万	31.76万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.92万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.05万/㎡
2013年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.75万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,700万	24.09万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.51万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,030万	28.74万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,333円。

3LDK

123,333円

120,000〜130,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	120,000円	1,444円/㎡
2015年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	120,000円	1,444円/㎡
2015年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	130,000円	1,564円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。