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シンハイツ中村

長野県長野市高田1-17 | 築46年 | 30戸

推定相場
シンハイツ中村
最新データ
2024年7月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.7万円。長野市全体の平均(28.5万円)より34.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20192020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.1万/㎡から2024年は19.6万/㎡へ、5年間で14.6%上昇しました(年平均+2.9%)。直近3年では77.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の56%・5件)で、平均1,136万円です。3DKが最も高く平均1,136万円、2LDKは平均1,058万円です。
2LDK
4件
1,058万
3DK
5件
1,136万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,058万 1,020万 1,087万
3DK 5件 1,136万 557万 1,381万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.8万円で、1-2階(18.4万円)と比べて0.4万円(+2.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
18.4万/㎡
3件
3階以上
18.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地長野県長野市高田1-17
築年月1980年4月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数30戸
専有面積46.59m² ~ 57.65m²
分譲会社信州ハウス建設
施工会社長野建設
管理会社リアルエステート
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
市役所前駅
函館市電2系統 / 函館市電5系統 / 千葉都市モノレール1号線 / 千葉都市モノレール2号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電1号線(宇品線) / 広電3号線 / 広電7号線 / 伊予鉄道環状線(1系統) / 伊予鉄道環状線(2系統) / 伊予鉄道市駅線(3系統) / 伊予鉄道松山駅前線(5系統) / 鹿児島市電1系統 / 鹿児島市電2系統
徒歩24分

学区情報

小学校
古牧小学校
中学校
櫻ヶ岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シンハイツ中村 1980 30戸 18.7万 1,079万
サーパス高田 2001 67戸 43.4万 3,290万
ポレスター高田 2004 60戸 34.2万 3,180万
アーバンシティ長野・高田 2007 83戸 26.7万 2,200万
グランドハイツ桜ヶ岡 2008 78戸 35.2万 2,480万
パークコート南高田 1986 6戸 - -
アネックス南俣 1985 26戸 8.2万 160万
エルスト王神 2005 18戸 41.2万 3,480万
アルファスマート西和田 2024 69戸 - -
サーパス西和田 2002 36戸 33.1万 2,480万
サンハイツ平林B 1981 1戸 10.1万 350万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202220232024
2LDK 17.1 19.0 - - 18.7
3DK - - 11.0 22.5 20.5
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,079万 18.72万/㎡
2024年5月 中層 3DK 55㎡〜 1,179万 20.46万/㎡
2023年3月 中層 2DK 45㎡〜 650万 13.78万/㎡
2023年1月 中層 3DK 55㎡〜 1,349万 23.4万/㎡
2023年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,199万 20.8万/㎡
2023年10月 中層 3DK 55㎡〜 1,349万 23.4万/㎡
2022年9月 中層 3DK 50㎡〜 580万 11.02万/㎡
2020年7月 低層 2LDK 50㎡〜 999万 18.98万/㎡
2020年1月 低層 2LDK 50㎡〜 999万 18.98万/㎡
2019年9月 低層 2LDK 50㎡〜 900万 17.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。