グランドハイツ桜ヶ岡

長野県長野市高田1053-3 | 築18年 | 78戸

推定相場

グランドハイツ桜ヶ岡

売買㎡単価の推移

40万30万

201620172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の32.2万/㎡から2019年は35.2万/㎡へ、3年間で9.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均4,006万円です。4LDKが最も高く平均4,006万円、3LDKは平均3,335万円です。

3LDK

3件

3,335万

4LDK

3件

4,006万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	3,335万	2,745万	3,719万
4LDK	3件	4,006万	3,814万	4,375万

階数別の㎡単価

1-3階

34.5万/㎡

2件

4-7階

32.1万/㎡

2件

8階以上

31.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	長野県長野市高田1053-3
築年月	2008-03（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	78戸
専有面積	70.52m² ～ 88.37m²
管理会社	リアルエステートナガノ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

長野駅

北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井～長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線

徒歩21分

学区情報

小学校

長野市立南部小学校(490m)

中学校

長野市立桜ケ岡中学校(760m)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドハイツ桜ヶ岡	2008	78戸	35.2万	2,480万
エルスト王神	2005	18戸	41.2万	3,480万
アネックス南俣	1985	26戸	8.2万	160万
ラザフォード栗田中央棟	1986	-	-	-
デュオヒルズ長野権堂	2025	112戸	59.6万	4,180万
ポレスター長野ブライティア	2024	116戸	66.5万	4,980万
グランドハイツミュウゼ	2001	60戸	37.7万	3,990万
エルスト鶴賀	2001	36戸	36.2万	2,880万
グランドハイツ七瀬	1979	28戸	18.9万	998万
シンハイツ中村	1980	30戸	18.7万	1,079万
サーパス長野駅イーストテラス	2015	56戸	58.0万	4,980万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019
3LDK	33.3万	33.8万	35.2万
4LDK	31.6万	31.7万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.17万/㎡
2017年8月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	2,800万	31.69万/㎡
2017年12月	5〜6階	2LDK	80㎡〜	2,480万	30.9万/㎡
2017年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.75万/㎡
2016年6月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,790万	31.58万/㎡
2016年5月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	2,800万	31.69万/㎡
2016年5月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。