岡谷市の一戸建て相場
長野県 | 508件の成約データに基づく
岡谷市の一戸建て相場は㎡単価7.3万円（508件）。長野県内8位（69市区町村中）。5年で+38.8%上昇。字別では長地鎮（㎡13.4万円）が最高で、塚間町・赤羽が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
長野県内
8位/69市区町村
前年比
-12.3%
5年変動
+38.8%
県平均比
+81.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 長野市 | 11.2万 | +54.4% |
| 松本市 | 11.0万 | +50.6% |
| 塩尻市 | 8.5万 | +17.2% |
| 上高井郡小布施町 | 8.2万 | +12.4% |
| 上伊那郡宮田村 | 7.8万 | +6.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+18.0%
売出価格は成約価格より約18%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万8万4万0
7万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
岡谷市の一戸建てランキング
1
長地鎮
13.4万
14件
2
塚間町
11.5万
14件
3
赤羽
11.4万
18件
4
長地権現町
10.0万
38件
5
長地梨久保
9.7万
10件
6
長地源
9.6万
14件
7
東銀座
9.6万
11件
8
川岸中
8.5万
28件
9
郷田
8.4万
11件
10
長地出早
7.1万
13件
11
長地片間町
6.6万
17件
12
長地小萩
6.6万
19件
13
湊
6.3万
27件
14
長地柴宮
6.3万
19件
15
神明町
6.0万
29件
16
加茂町
5.7万
21件
17
山下町
5.4万
25件
18
中央町
5.3万
14件
19
（大字なし）
5.2万
10件
20
湖畔
5.0万
13件
21
堀ノ内
4.9万
12件
22
川岸上
4.8万
22件
23
本町
4.8万
19件
24
山手町
3.7万
18件
25
川岸東
3.3万
15件
長野県の他の市区町村（一戸建て）